Лот №561176
Юрлово, Пятницкие Луга

Карта

Панорама

Лот №561176

Юрлово, Пятницкие Луга

м.
Общие параметры
Номер лота 561176
Тип объекта Торговое помещение
Общая площадь м2 148
Планировка Открытая
Ремонт Shell & core
Этаж 1
Расположение
Линия 1-я линия
Информация по зданию
Этажность 12
Количество отдельных входов 1
Тип паркинга Наземный/городской паркинг
Коммерческие условия
Цена общая руб. 35 000 000
Цена за м2 руб. 236 486
Арендный бизнес
Доходность, % 9.28
Арендатор сеть фитнес-клубов XFIT
Описание
Готовый арендный бизнес - помещение свободного назначения с арендатором - сетью фитнес-клубов XFIT. Заключен долгосрочный договор аренды на 5 лет, условия: каникулы 5 месяцев;МАП с 6 по17 месяц - 270 803 р.,с 18 по 29 месяц - 304 138 р.С 30 месяца индексация 5% в одностороннем порядке. Помещение в центре жилого массива, рядом детский сад. Открытая планировка;мощность электричества 27 кВт с возможностью увеличения;высота потолка 4 метра. Витринные окна с двух сторон.Квартиры с полной отделкой, заселение пройдет быстро. Масштабный ЖК со значительной емкостью рынка корпус на 1012 квартир.20000 жителей после сдачи всех корпусов. Cдaчa домa дo 31.12.2025 гoдa. ЖК «Пятницкие лугa» cтроитcя в гoродском округе Солнечногорск в деревне Юрлово. Представляет собой монолитные дома комфорт-класса высотой 11-12 этажей. Кол-во квартир - 3 865.Ближайшая станция метро «Пятницкое шоссе» находится в 12 минутах езды на машине или полчаса на автобусе — рядом с жилым комплексом есть остановки общественного транспорта.
35 000 000 руб.
433 438 $
373 822 €

Похожие предложения

  • 87 м²
  • Встроенное
ул. Малая Молчановка

ул. Малая Молчановка

Лот №554256
Тип объекта Помещение свободного назначения
Доходность, % 10.32
Общая площадь м2 87
Арендатор Массажный салон
МАП 400 000
ГАП 4 800 000
Цена за м2 533 256, 88 6 693, 51 5 737, 12
  • 136 м²
  • Встроенное
ул. Тушинская

ул. Тушинская

Лот №559691
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 10.20
Общая площадь м2 136
Арендатор Салон Красоты (105, 7 кв.м МАП 275.000), табак (17, 6 кв.м МАП 62.000), постомат Яндекс.Маркет (1 кв.м МАП 3.000)
МАП 340 000
ГАП 4 080 000
Цена за м2 294 550, 81 3 697, 24 3 168, 97
  • 87 м²
  • Встроенное
Мытищи, Борисовка

Мытищи, Борисовка

Лот №560106
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 11.76
Общая площадь м2 87
Арендатор WildBerries (МАП 250.000)
МАП 250 000
ГАП 3 000 000
Цена за м2 293 103, 45 3 679, 08 3 153, 40
  • 102 м²
  • Встроенное
Лесной Городок, 8

Лесной Городок, 8

Лот №558038
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 8.79
Общая площадь м2 102
Арендатор Аптека "Планета Здоровья" (МАП 315.000)
МАП 315 000
ГАП 3 780 000
Цена за м2 421 982, 34 5 296, 78 4 539, 96