| Номер лота | 561164 |
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Общая площадь м2 | 111 |
| Планировка | Открытая |
| Ремонт | Shell & core |
| Этаж | 1 |
| Линия | 1-я линия |
| Этажность | 32 |
| Количество отдельных входов | 1 |
| Тип паркинга | Наземный/городской паркинг |
| Цена общая руб. | 41 000 000 |
| Цена за м2 руб. | 371 041 |
| Доходность, % | 10.54 |
| Арендатор | алкомаркет "Винлаб". МАП 360 000 руб. ДДА на 7 лет от 2025г. Индексация с 4 года 5% |
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 10.19 |
| Общая площадь м2 | 83 |
| Арендатор | OZON (33, 2 кв.м МАП 84.000), 50 кв.м вакантны (потенциальный МАП 173.000) |
| МАП | 254 000 |
| ГАП | 3 048 000 |
| Цена за м2 | 359 375 4 494, 50 3 877, 52 |
| Тип объекта | Помещение свободного назначения |
| Доходность, % | 10.26 |
| Общая площадь м2 | 77 |
| Арендатор | ПВЗ, ДДА с 2025г. на 5 лет, МАП 325000 руб.Ежегодная безусловная индексация 6%. |
| МАП | 325 000 |
| ГАП | 3 900 000 |
| Цена за м2 | 492 227, 98 6 062, 68 5 233, 73 |
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 7.75 |
| Общая площадь м2 | 80 |
| Арендатор | пекарня Буханка, ДДА с 12.2022г. на 5 лет, МАП 168000 руб.Индексация — 5% по соглашению, с 13-го месяца аренды. |
| МАП | 168 000 |
| ГАП | 2 016 000 |
| Цена за м2 | 323 785, 80 4 094, 21 3 516, 22 |
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 8.50 |
| Общая площадь м2 | 102 |
| Арендатор | Винлаб (МАП 360.000) |
| МАП | 360 000 |
| ГАП | 4 320 000 |
| Цена за м2 | 500 000 6 158, 41 5 316, 37 |
