Лот №561156
Летний Отдых, ул. Зелёная

Карта

Панорама

Лот №561156

Летний Отдых, ул. Зелёная

м.
Общие параметры
Номер лота 561156
Тип объекта Помещение свободного назначения
Общая площадь м2 335
Планировка Открытая
Ремонт С ремонтом
Этаж 1
Расположение
Линия 1-я линия
Информация по зданию
Этажность 1
Количество отдельных входов 2
Коммерческие условия
Цена общая руб. 78 000 000
Цена за м2 руб. 232 836
Арендный бизнес
Доходность, % 11.85
Арендатор супермаркет Пятерочка
Описание
Продается готовый арендный бизнес с арендатором супермаркетом Пятерочка.Помeщeниe расположено по адресу Москoвская область, Одинцoвcкий pайон, пoсёлoк Лeтний Oтдых, ул. Зeленaя, 1A, на цeнтpальнoй площaди поcёлка, рядoм c oстaновкaми общественного транспорта. Высокий автомобильный и пешеходный трафик.Парковка.
В помещении выполнен ремонт. Правильная, открытая планировка. Центральные коммуникации (ХВС, ГВС, отопление, канализация).Электрическая мощность 68 кВт.
Арендатор супермаркет Пятерочка. ДДА с 02.2025г. на 15 лет. МАП 1 год-630000 руб, со 2 года-770000 руб.,но не менее 5% от РТО. Ежегодная безусловная индексация с 3 года- 5%.
​​​​​​​Собственник физическое лицо, УСН.
78 000 000 руб.
941 621 $
796 810 €

Похожие предложения

  • 168 м²
  • Встроенное
село Ям, 15

село Ям, 15

Лот №560595
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 8.68
Общая площадь м2 168
Арендатор Супермаркет "Магнит" ДДА до 05.2032 г. МАП с 13 мес. 470 000 ₽ или 4% РТО
МАП 470 000
ГАП 5 640 000
Цена за м2 387 135, 20 4 588, 01 3 897, 45
  • 302 м²
Лужники, ул. Центральная

Лужники, ул. Центральная

Лот №556912
Тип объекта Торговое здание
Доходность, % 11.19
Общая площадь м2 302
Арендатор Дикси (МАП 5% рто но не менее 300.000) средний МАП 400.000
МАП 400 000
ГАП 4 800 000
Цена за м2 142 005, 96 1 724, 64 1 470, 51
  • 218 м²
  • Встроенное
ул. Павла Андреева

ул. Павла Андреева

Лот №560272
Тип объекта Помещение свободного назначения
Доходность, % 7.59
Общая площадь м2 218
Арендатор Дикси МАП 696 000 рублей. Безусловная индексация 4% с третьего года.
МАП 696 000
ГАП 8 352 000
Цена за м2 505 747, 13 6 075, 59 5 158, 92
  • 413 м²
Химки, пер. Покровский

Химки, пер. Покровский

Лот №560477
Тип объекта Торговое здание
Доходность, % 11.08
Общая площадь м2 413
Арендатор Дикси (МАП 5% РТО не менее 600.000)
МАП 600 000
ГАП 7 200 000
Цена за м2 157 423, 10 1 911, 87 1 630, 16