| Номер лота | 561090 |
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Общая площадь м2 | 1026 |
| Планировка | Открытая |
| Ремонт | С ремонтом |
| Этаж | 1, Подвал |
| Линия | 1-я линия |
| Этажность | 14 |
| Количество отдельных входов | 3 |
| Тип паркинга | Наземный/городской паркинг |
| Цена общая руб. | 298 000 000 |
| Цена за м2 руб. | 290 505 |
| Доходность, % | 11.61 |
| Арендатор | Супермаркет Дикси. МАП 5% от РТО, но не менее 2 884 000. Индексация 4% по соглашению сторон. ДДА до 31.12.2030 г.; даркстор ЯндексЛавка, МАП 284 000. ДДА от 08.06.2023г. на 7 лет. Индексация 10% по соглашению сторон. |
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 10.40 |
| Общая площадь м2 | 736 |
| Арендатор | Пятерочка (МАП 4, 5% рто не менее 1.404.000 вкл. НДС) |
| МАП | 1 404 000 |
| ГАП | 16 848 000 |
| Цена за м2 | 220 168, 52 2 731, 59 2 349, 84 |
| Тип объекта | Торговый центр (ОСЗ) |
| Доходность, % | 10.55 |
| Общая площадь м2 | 930 |
| Арендатор | В настоящее время три арендатора 1 этаж арендует Магнит МАП: 6% от РТО, но не менее 1.050.000 руб., подвал арендует Бильярдный клуб МАП: 350.000 руб. МТС (оборудование) МАП: 50 000 руб. |
| МАП | 1 450 000 |
| ГАП | 17 400 000 |
| Цена за м2 | 177 419, 35 2 201, 21 1 893, 58 |
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 8.54 |
| Общая площадь м2 | 577 |
| Арендатор | Пятерочка (МАП 6% рто не менее 700.000), Пекарня "Хлебница" (МАП 500.000), магазин одежды (МАП 165.000), 55 кв.м вакантны (МАП 200.000). Потенциальный МАП 1.565.000 |
| МАП | 1 565 000 |
| ГАП | 18 780 000 |
| Цена за м2 | 381 150, 38 4 728, 85 4 067, 98 |
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 8.41 |
| Общая площадь м2 | 550 |
| Арендатор | "Kerama Marazzi". ДДА 10 лет с апреля 2025г. МАП 1 500 000 руб. Индексация 5%. |
| МАП | 1 500 000 |
| ГАП | 18 000 000 |
| Цена за м2 | 389 303, 26 4 830, 01 4 154, 99 |
