Карта

Панорама

Скачать презентацию

Лот №561081

городской округ Щербинка

м.

Общие параметры

Номер лота	561081
Тип объекта	Торговое помещение
Общая площадь м²	186
Планировка	Открытая
Ремонт	С ремонтом
Этаж	1

Расположение

Линия

1-я линия

Информация по зданию

Этажность	14
Количество отдельных входов	1

Коммерческие условия

Цена общая руб.	69 700 000
Цена за м² руб.	373 927

Арендный бизнес

Доходность, %	8.85
Арендатор	Супермаркет "Ярче". ДДА на 7 лет. МАП 513765 руб. Индексация безусловная 5%.

Описание

Продажа готового арендного бизнеса с супермаркетом "Ярче" в Новой Москве в ЖК "Остафьево".
ЖК заселен на 80%, находится в крупном жилом массиве с высокоразвитой инфраструктурой. Имеет удобные подъездные пути.
Высокий пешеходный трафик и возможность паркинга.
Угловое помещение, витринное остекление позволяет широко использовать рекламу в целях продвижения.

69 700 000 руб.

862 103 $

739 492 €

Похожие предложения

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	8.19
Общая площадь м²	216
Арендатор	Главпирог
МАП	393 225
ГАП	4 718 700
Цена за м²	266 543, 27 3 313, 48 2 855, 53

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	11.41
Общая площадь м²	275
Арендатор	Дикси (МАП 7% рто не менее 1-й год 859.762, 2-й год 902.640)
МАП	902 640
ГАП	10 831 682
Цена за м²	345 396 4 335, 46 3 715, 99

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	9.27
Общая площадь м²	137
Арендатор	Ателье премиального бренда одежды
МАП	747 500
ГАП	8 970 000
Цена за м²	705 000 8 849, 26 7 584, 85

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	10.20
Общая площадь м²	136
Арендатор	Салон Красоты (105, 7 кв.м МАП 275.000), табак (17, 6 кв.м МАП 62.000), постомат Яндекс.Маркет (1 кв.м МАП 3.000)
МАП	340 000
ГАП	4 080 000
Цена за м²	294 550, 81 3 697, 24 3 168, 97

Карта

Панорама

городской округ Щербинка

Похожие предложения

ул. Беговая

Аэростатная

пр-т. Олимпийский, 12

ул. Тушинская