Карта

Панорама

Скачать презентацию

Лот №561031

Москва, ул. Большая Грузинская, 12

м. Баррикадная

Общие параметры

Номер лота	561031
Тип объекта	Помещение свободного назначения
Общая площадь м²	354
Планировка	Открытая
Ремонт	Качественный ремонт
Этаж	1

Расположение

Линия

1-я линия

Информация по зданию

Этажность	12
Количество отдельных входов	2

Коммерческие условия

Цена общая руб.	233 100 000
Цена за м² руб.	658 475

Арендный бизнес

Доходность, %	9.52
Арендатор	Супермаркет "Пятерочка"

Описание

Продажа готового арендного бизнеса с супермаркетом Пятерочка в ЦАО.
ПСН находится на 1 этаже жилого дома в окружении плотной жилой застройки. 2 отдельных входа с фасада. Свободная планировка. Организована зона разгрузки. Дефицит торговых площадей на 1 этажах домов. Интенсивный пешеходный трафик. 3 минуты до метро Баррикадная.
Арендатор: супермаркет Пятерочка. МАП 6% от РТО, но не менее 1850000 руб. (плюс НДС). ДДА на 7 лет до 2032 г.
Собственник - юр лицо (ОСН).

280 000 000 руб.

3 623 503 $

3 121 328 €

233 100 000 руб.

2 968 368 $

2 538 876 €

Похожие предложения

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	9.20
Общая площадь м²	342
Арендатор	Супермаркет "Магнит"
МАП	1 073 000
ГАП	12 876 000
Цена за м²	409 237, 07 5 211, 35 4 457, 32

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	8.06
Общая площадь м²	525
Арендатор	Супермаркет "Пятерочка"
МАП	1 416 500
ГАП	16 998 000
Цена за м²	401 675, 23 5 115, 06 4 374, 96

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	9.09
Общая площадь м²	394
Арендатор	Супермаркет "Пятёрочка"
МАП	1 200 000
ГАП	14 400 000
Цена за м²	402 541, 30 5 126, 09 4 384, 39

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	4.74
Общая площадь м²	456
Арендатор	Супермаркет "Дикси"
МАП	500 000
ГАП	6 000 000
Цена за м²	277 950, 86 3 539, 51 3 027, 38

Карта

Панорама

Москва, ул. Большая Грузинская, 12

Похожие предложения

Москва, Верхняя аллея, 3, корп. 2

МО, Развилка, пр-д. Римский, 13

МО, Люберцы, мкр. Зенино, 7

Москва, Большая Академическая ул, 35стр1