Лот №561013
ул. Александровка, 4
Карта
Панорама
Лот №561013
ул. Александровка, 4
м. Митино
Общие параметры
| Номер лота | 561013 |
| Тип объекта | Торговое здание |
| Общая площадь м2 | 5432 |
| Планировка | Открытая |
| Ремонт | Качественный ремонт |
| Этаж | 1, 2,3, Подвал |
Расположение
| Линия | 1-я линия |
Информация по зданию
| Этажность | 3 |
| Количество отдельных входов | 3 |
Коммерческие условия
| Цена общая руб. | 743 859 978 |
| Цена за м2 руб. | 136 940 |
Арендный бизнес
| Доходность, % | 10.52 |
| Арендатор | Якорный арендатор фитнес центр "Территория фитнеса". Общий МАП 6520622 руб. (вкл. НДС) |
Описание
Продается физкультурно-оздоровительный комплекс с торговыми помещениями и общепитом.
Объект расположен в густонаселенном районе города Зеленоград, в 28 км. от МКАД.
ЗУ в долгосрочной аренде до 2070 года. ВРИ - для размещения объектов торговли. Здание 2020 года постройки. Подключены все необходимые коммуникации.
Напротив фасада паркинг на 56 м/м.
Якорный арендатора - сетевой фитнес центр "Территория фитнеса". В клубе есть тренажерные залы, залы для занятия детских студий, бассейн и сауна.
Собственность - юр. лицо (ОСН).
Объект расположен в густонаселенном районе города Зеленоград, в 28 км. от МКАД.
ЗУ в долгосрочной аренде до 2070 года. ВРИ - для размещения объектов торговли. Здание 2020 года постройки. Подключены все необходимые коммуникации.
Напротив фасада паркинг на 56 м/м.
Якорный арендатора - сетевой фитнес центр "Территория фитнеса". В клубе есть тренажерные залы, залы для занятия детских студий, бассейн и сауна.
Собственность - юр. лицо (ОСН).
743 859 978 руб.
9 144 227 $
7 857 764 €
Похожие предложения
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 13.64 |
| Общая площадь м2 | 6720 |
| Арендатор | Якорные арендаторы: «Ашан», «Детский мир», «DNS», «Вкусвилл», «Улыбка радуги», «4 Лапы», «Мясницкий Ряд». |
| МАП | 6 250 000 |
| ГАП | 75 000 000 |
| Цена за м2 | 81 845, 24 1 002, 33 863, 76 |
| Тип объекта | Торговый центр (ОСЗ) |
| Доходность, % | 12.50 |
| Общая площадь м2 | 3364 |
| Арендатор | Пятерочка 681 кв.м, ВкусВилл.Доставка 685 кв.м , Яндекс.Лавка 409 кв.м, Папа Джонс 78 кв.м., ВинЛаб 128 кв.м., ГорЗдрав 66, 7 кв.м.. Озон 99 кв.м. склад 70 кв.м. свободно 506, 4 кв.м. |
| МАП | 7 100 724 |
| ГАП | 85 208 688 |
| Цена за м2 | 202 612, 50 2 493, 11 2 146, 57 |
| Тип объекта | Торговый центр (ОСЗ) |
| Доходность, % | 13.14 |
| Общая площадь м2 | 4434 |
| Арендатор | Сеть магазинов ДА!,Сеть KFC, Цветы, Сотовик, Аптека, Магазин разливного пива, Табак, Вода, BRP центр. |
| МАП | 5 154 000 |
| ГАП | 59 108 760 |
| Цена за м2 | 101 488, 50 1 247, 59 1 072, 07 |