Карта

Панорама

Скачать презентацию

Лот №561005

пр-д. Красногорский 3-й

м. Стрешнево (МЦК)

5 мин

Общие параметры

Номер лота	561005
Тип объекта	Торговое помещение
Общая площадь м²	41
Планировка	Открытая
Ремонт	Shell & core
Этаж	1

Расположение

Линия

1-я линия

Информация по зданию

Этажность	34
Количество отдельных входов	1

Коммерческие условия

Цена общая руб.	43 500 000
Цена за м² руб.	1 055 825

Арендный бизнес

Доходность, %	11.03
Арендатор	Аптека "36, 6"

Описание

Продается готовый арендный бизнес в ЖК бизнес класса Моментс. Арендатор аптека 36.6. Сдача - 1 квартал 2027 г. Месячный арендный поток - 400 000. Годовой арендный поток - 4 800 000 Р
О помещении: Площадь 41.2 м². Помещение на первой линии. Корпус 2.2 (стилобат). Отдельный вход.
Эл. мощность - 8 кВт
ЖК рассчитан на 2668 квартир О жилом комплексе II очередь в ЖК MOMЕNТS состоит из трёх башен переменной этажности, объединённых единым стилобатом по периметру внутреннего двора. Корпус 2.1 — 30 этажей, 367 квартир Корпус 2.2 — 34 этажа, 495 квартир Корпус 2.3 — 40 этажей, 487 квартир Двухуровневый подземный паркинг на 397 машино-мест.

43 500 000 руб.

538 041 $

461 519 €

Похожие предложения

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	9.08
Общая площадь м²	42
Арендатор	Бутик брендовой одежды «GODS OF FAME» (МАП 336.800)
МАП	336 800
ГАП	4 041 600
Цена за м²	1 057 007, 13 13 155, 59 11 297, 59

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	9.52
Общая площадь м²	37
Арендатор	«Аптека Ваша №1»
МАП	440 000
ГАП	5 280 000
Цена за м²	1 518 904, 11 18 862, 09 16 267, 86

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	8.13
Общая площадь м²	43
Арендатор	Аптека «Ваша №1»
МАП	420 000
ГАП	5 040 000
Цена за м²	1 458 823, 53 18 043, 85 15 477, 59

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	7.64
Общая площадь м²	62
Арендатор	Wildberries
МАП	241 500
ГАП	2 520 000
Цена за м²	534 846, 03 6 713, 46 5 754, 22

Карта

Панорама

пр-д. Красногорский 3-й

Похожие предложения

пер. Хвостов 1-й

пр-д. Шипиловский

пр-т. Ленинский

ул. Новый Арбат, 30/9