Лот №560966
Москва, пр-д. Шипиловский, 39к3, корп. 3

Карта

Панорама

Лот №560966

Москва, пр-д. Шипиловский, 39к3, корп. 3

м. Орехово
1 мин
Общие параметры
Номер лота 560966
Тип объекта Торговое помещение
Общая площадь м2 37
Планировка Открытая
Ремонт С ремонтом
Этаж 1
Расположение
Линия 1-я линия
Информация по зданию
Этажность 1
Количество отдельных входов 1
Тип паркинга Наземный/городской паркинг
Коммерческие условия
Цена общая руб. 55 440 000
Цена за м2 руб. 1 518 904
Арендный бизнес
Доходность, % 9.52
Арендатор «Аптека Ваша №1» ДДА на 5 лет с 2024г. МАП 440 000 руб.
Описание
Продажа готового арендного бизнеса. Объект расположен у выхода из метро «Орехово». Густонаселенный жилой массив со сложившейся инфраструктурой. Высокий рекламный потенциал, отличная видимость и доступность. Интенсивные пешеходные потоки.
55 440 000 руб.
708 496 $
610 653 €

Похожие предложения

  • 32 м²
Москва, Мастеркова ул, 3

Москва, Мастеркова ул, 3

Лот №559469
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 8.24
Общая площадь м2 32
Арендатор Сеть «Аптеки Плюс». ДДА 5 лет. МАП 350 000 руб. Индексация 7%
МАП 350 000
ГАП 4 200 000
Цена за м2 1 613 924, 05 20 625, 15 17 776, 84
  • 21 м²
Москва, Планерная ул, 12к1, корп. 1

Москва, Планерная ул, 12к1, корп. 1

Лот №559439
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 8.70
Общая площадь м2 21
Арендатор Сеть салонов сотовой связи «T2». ДДА 5 лет от 2024г. МАП 350 000 руб.
МАП 350 000
ГАП 4 200 000
Цена за м2 2 322 115, 38 29 683, 79 25 568, 61
  • 41 м²
Москва, пр-д. Красногорский 3-й, 2.2

Москва, пр-д. Красногорский 3-й, 2.2

Лот №561005
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 11.03
Общая площадь м2 41
Арендатор Аптека "36, 6". ДДА 5 лет. 6 мес. каникулы МАП с 7-го мес. 330 000. с 13-го мес. 400 000 руб. Индексация односторонняя с 3-го года 5%
МАП 400 000
ГАП 4 800 000
Цена за м2 1 055 825, 24 13 492, 92 11 629, 57
  • 23 м²
Москва, ул. Сущёвский Вал, 53

Москва, ул. Сущёвский Вал, 53

Лот №561106
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 8.33
Общая площадь м2 23
Арендатор Табачный магазин "Black табак". КДА. МАП 418000. Индексация 10% безусловная.
МАП 418 000
ГАП 5 016 000
Цена за м2 2 617 043, 48 33 444, 52 28 825, 87