Карта

Панорама

Скачать презентацию

Лот №560919

Лапино, 70В

м.

Общие параметры

Номер лота	560919
Тип объекта	Торговое здание
Общая площадь м²	231
Планировка	Открытая
Ремонт	С ремонтом
Этаж	1

Расположение

Линия

1-я линия

Информация по зданию

Этажность	1
Количество отдельных входов	2
Тип паркинга	Паркинг на внутренней территории

Коммерческие условия

Цена общая руб.	82 000 000
Цена за м² руб.	354 825

Арендный бизнес

Доходность, %	8.78
Арендатор	"ВкусВилл Айс". ДДА 10 лет с 2024г. МАП 600 000 руб. Безусловная индексация 3%

Описание

Продажа торгового здания, площадью 231, 1 кв.м с арендатором "ВкусВилл Айс". Первый "ВкусвиВилл" который в стадии получения алкогольной лицензии. От станции метро "Молодежная" 35 минут на транспорте. Интенсивный автомобильный трафик вдоль помещения. Окружение: "Азбука Вкуса", "Перекресток", ТЦ Галерея Лапино.

82 000 000 руб.

1 007 889 $

868 787 €

Похожие предложения

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	11.46
Общая площадь м²	178
Арендатор	Теремок
МАП	663 512
ГАП	7 962 144
Цена за м²	390 449, 44 4 799, 14 4 136, 80

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	10.31
Общая площадь м²	169
Арендатор	Винлаб (МАП 300.000), НеДым (МАП 144.000)
МАП	444 000
ГАП	5 328 000
Цена за м²	306 279, 62 3 764, 58 3 245, 02

Тип объекта	Помещение свободного назначения
Доходность, %	12.00
Общая площадь м²	180
Арендатор	сервис Самокат ДДА с 2025г. на 5 лет, МАП 520000 руб. Ежегодная безусловная индексация 5%
МАП	520 000
ГАП	6 240 000
Цена за м²	288 888, 89 3 550, 83 3 060, 77

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	11.26
Общая площадь м²	304
Арендатор	Магнит (МАП 375.000), Вкусвилл (МАП 413.000)
МАП	788 000
ГАП	9 456 000
Цена за м²	276 406, 71 3 397, 40 2 928, 52

Карта

Панорама

Лапино, 70В

Похожие предложения

ул. Дубравная, 51

Троицк, Заречный мкрн., корп. 5/1

ул. Матвеевская, 42, корп. 3

Калиновка, ЖК Новое Видное, корп. 15