| Номер лота | 560836 |
| Тип объекта | Помещение свободного назначения |
| Общая площадь м2 | 109 |
| Планировка | Смешанная |
| Ремонт | Качественный ремонт |
| Этаж | Цоколь |
| Линия | 1-я линия |
| Этажность | 5 |
| Количество отдельных входов | 2 |
| Тип паркинга | Наземный/городской паркинг |
| Цена общая руб. | 38 000 000 |
| Цена за м2 руб. | 348 624 |
| Доходность, % | 12.00 |
| Арендатор | Озон, копирка, парикмахерская, салон красоты. МАП 380 000 рублей (УСН) КДА |
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 6.93 |
| Общая площадь м2 | 125 |
| Арендатор | Винлаб (МАП 231.000) |
| МАП | 231 000 |
| ГАП | 2 772 000 |
| Цена за м2 | 320 769, 85 4 026, 35 3 451, 05 |
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 14.81 |
| Общая площадь м2 | 127 |
| Арендатор | "Магнит". ДДА от мая 2025 года на 10 лет, МАП 4% от РТО, но не менее 100 000 руб./мес. 1-й и 2-й год, с 3-го года 395 000 руб./мес. Индексация условная 4% с 3-го года аренды. Окупаемость 8.2 лет с учетом льготного периода. |
| МАП | 395 000 |
| ГАП | 4 740 000 |
| Цена за м2 | 251 968, 50 3 136, 02 2 693, 11 |
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 10.00 |
| Общая площадь м2 | 62 |
| Арендатор | Пептид ру. |
| МАП | 170 000 |
| ГАП | 2 100 000 |
| Цена за м2 | 341 463, 41 4 286, 10 3 673, 68 |
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 11.11 |
| Общая площадь м2 | 63 |
| Арендатор | Аптека "Здесь аптека" (МАП 439.898) |
| МАП | 439 898 |
| ГАП | 5 278 776 |
| Цена за м2 | 755 166, 93 9 398, 87 8 071, 44 |
