| Номер лота | 560836 |
| Тип объекта | Помещение свободного назначения |
| Общая площадь м2 | 109 |
| Планировка | Смешанная |
| Ремонт | Качественный ремонт |
| Этаж | Цоколь |
| Линия | 1-я линия |
| Этажность | 5 |
| Количество отдельных входов | 2 |
| Тип паркинга | Наземный/городской паркинг |
| Цена общая руб. | 38 000 000 |
| Цена за м2 руб. | 348 624 |
| Доходность, % | 12.00 |
| Арендатор | Озон, копирка, парикмахерская, салон красоты. МАП 380 000 рублей (УСН) КДА |
| Тип объекта | Помещение свободного назначения |
| Доходность, % | 9.35 |
| Общая площадь м2 | 95 |
| Арендатор | Аптека Неофарм.ПДА с 2025 года на 10 лет, МАП 335000 руб. 1 – 4 месяц - арендные каникулы, с 5 по 16 месяцы аренды – 120 000 руб. с 17 месяца аренды - 335 000 руб.,ежегодная безусловная индексация 5% |
| МАП | 335 000 |
| ГАП | 4 020 000 |
| Цена за м2 | 452 155, 63 5 654, 85 4 878, 59 |
| Тип объекта | Офис |
| Доходность, % | 14.34 |
| Общая площадь м2 | 84 |
| Арендатор | Салон красоты PAUZA |
| МАП | 65 000 |
| ГАП | 7 800 000 |
| Цена за м2 | 650 000 8 026, 34 6 872, 23 |
| Тип объекта | Помещение свободного назначения |
| Доходность, % | 9.13 |
| Общая площадь м2 | 147 |
| Арендатор | Супермаркет Дикси. ДДА на 10 лет. МАП 350.000 руб. |
| МАП | 350 000 |
| ГАП | 4 200 000 |
| Цена за м2 | 312 925, 17 3 956, 88 3 398, 28 |
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 7.22 |
| Общая площадь м2 | 74 |
| Арендатор | аптека Здравсити ДДА с 2025г. на 10 лет, МАП 4-12 месяц 215000 руб., с 13 месяца 310000 руб.Ежегодная безусловная индексация 5% с 25 месяца. |
| МАП | 310 000 |
| ГАП | 3 720 000 |
| Цена за м2 | 699 728, 26 8 470, 43 7 223, 79 |
