219 387 576 руб.
/
2 806 447 $
/
2 399 842 €
/
219 387 576 руб.
/
2 806 447 $
/
2 399 842 €
/
Общие параметры
| Номер лота | 560801 |
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Общая площадь м2 | 513 |
| Планировка | Открытая |
| Ремонт | Shell & core |
| Этаж | 1 |
Расположение
| Линия | 1-я линия |
Информация по зданию
| Этажность | 25 |
| Количество отдельных входов | 2 |
Коммерческие условия
| Цена общая руб. | 219 387 576 |
| Цена за м2 руб. | 427 248 |
Арендный бизнес
| Доходность, % | 10.23 |
| Арендатор | супермаркет "Магнит". ДДА на 10 лет с 2027 года. МАП 7% от РТО, но не менее в 1 год 1402983 руб, 2 год 1870644 руб. Безусловная индексация 4% с 3 года. |
Описание
Продается ГАБ в строящемся ЖК комфорт - класса "Большое Путилково" от застройщика "Самолет".
Помещение (встроенное) находится в крупном жилом массиве с высоким пешеходным трафиком, в окружении собственных детских садов, школ, поликлиники и других сервисов бытовых услуг.
Жилой комплекс расположен вблизи нескольких станций метро: Пятницкое шоссе, Митино, Сходненская, Планерная и Ховрино; а также в 5 минутах езды от МКАД.
Срок сдачи в эксплуатацию 2-й квартал 2027 года.
Помещение (встроенное) находится в крупном жилом массиве с высоким пешеходным трафиком, в окружении собственных детских садов, школ, поликлиники и других сервисов бытовых услуг.
Жилой комплекс расположен вблизи нескольких станций метро: Пятницкое шоссе, Митино, Сходненская, Планерная и Ховрино; а также в 5 минутах езды от МКАД.
Срок сдачи в эксплуатацию 2-й квартал 2027 года.
Похожие объекты:
Мытищи, пер. Стрелецкий 1-й
190 000 000 руб.
2 422 910 $
2 048 650 €
пер. Духовской
124 000 000 руб.
1 581 268 $
1 337 014 €
Москва, Пригород Лесное
204 360 852 руб.
2 606 042 $
2 203 494 €
ул. Рождественка
270 000 000 руб.
3 443 083 $
2 911 240 €
