219 387 576 руб. / 2 806 447 $ / 2 399 842 € /
219 387 576 руб. / 2 806 447 $ / 2 399 842 € /
Назови свою цену Оставить заявку
Общие параметры
Номер лота560801
Тип объектаТорговое помещение
Общая площадь м2513
ПланировкаОткрытая
РемонтShell & core
Этаж1
Расположение
Линия1-я линия
Информация по зданию
Этажность25
Количество отдельных входов2
Коммерческие условия
Цена общая руб.219 387 576
Цена за м2 руб.427 248
Арендный бизнес
Доходность, %10.23
Арендаторсупермаркет "Магнит". ДДА на 10 лет с 2027 года. МАП 7% от РТО, но не менее в 1 год 1402983 руб, 2 год 1870644 руб. Безусловная индексация 4% с 3 года.
Описание
Продается ГАБ в строящемся ЖК комфорт - класса "Большое Путилково" от застройщика "Самолет".
Помещение (встроенное) находится в крупном жилом массиве с высоким пешеходным трафиком, в окружении собственных детских садов, школ, поликлиники и других сервисов бытовых услуг.
Жилой комплекс расположен вблизи нескольких станций метро: Пятницкое шоссе, Митино, Сходненская, Планерная и Ховрино; а также в 5 минутах езды от МКАД.

Срок сдачи в эксплуатацию 2-й квартал 2027 года.
Назови свою цену Оставить заявку

Записаться на просмотр

* - обязательные поля


Похожие объекты:
Мытищи, пер. Стрелецкий 1-й
190 000 000 руб.
2 422 910 $
2 048 650 €
пер. Духовской
124 000 000 руб.
1 581 268 $
1 337 014 €
Москва, Пригород Лесное
204 360 852 руб.
2 606 042 $
2 203 494 €
ул. Рождественка
270 000 000 руб.
3 443 083 $
2 911 240 €

Возврат к списку