| Номер лота | 560798 |
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Общая площадь м2 | 481 |
| Планировка | Открытая |
| Ремонт | Shell & core |
| Этаж | 1 |
| Линия | 1-я линия |
| Этажность | 17 |
| Количество отдельных входов | 5 |
| Тип паркинга | Наземный/городской паркинг |
| Цена общая руб. | 123 241 696 |
| Цена за м2 руб. | 256 449 |
| Доходность, % | 11.46 |
| Арендатор | супермаркет Магнит: ДДА на 10 лет с 2026 года. МАП 7% от РТО, но не менее в 1 год 883047 руб., 2 год 1177396 руб. Безусловная индексация 4% с 3 года. |
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 11.25 |
| Общая площадь м2 | 436 |
| Арендатор | Дикси (МАП 7% рто не менее 1-й год 1.177.443, 2-й год 1.236.315) |
| МАП | 1 236 315 |
| ГАП | 14 835 781 |
| Цена за м2 | 302 300 3 794, 51 3 252, 34 |
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 6.00 |
| Общая площадь м2 | 320 |
| Арендатор | Магнолия (МАП 8% рто но не менее 700.000) |
| МАП | 700 000 |
| ГАП | 8 400 000 |
| Цена за м2 | 437 500 5 491, 56 4 706, 91 |
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 10.00 |
| Общая площадь м2 | 543 |
| Арендатор | Магнит (МАП 7% рто не менее 1-2 мес. 937.416, 3-8 мес. 468.708, 9-12 мес. 937.416, с 13 мес. 1.249.889) |
| МАП | 1 249 889 |
| ГАП | 14 998 668 |
| Цена за м2 | 276 083 3 465, 43 2 970, 28 |
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 9.47 |
| Общая площадь м2 | 479 |
| Арендатор | супермаркет Магнит. ДДА на 10 лет до 2027 г. МАП 813000 руб. Безусловная индексация 5%. |
| МАП | 813 000 |
| ГАП | 9 756 000 |
| Цена за м2 | 215 211, 03 2 701, 36 2 315, 38 |
