187 359 067 руб. / 2 396 733 $ / 2 049 488 € /
187 359 067 руб. / 2 396 733 $ / 2 049 488 € /
Назови свою цену Оставить заявку
Общие параметры
Номер лота560797
Тип объектаТорговое помещение
Общая площадь м2620
ПланировкаОткрытая
РемонтShell & core
Этаж1
Расположение
Линия1-я линия
Информация по зданию
Этажность17
Количество отдельных входов7
ПарковкаНаземный/городской паркинг
Коммерческие условия
Цена общая руб.187 359 067
Цена за м2 руб.301 968
Арендный бизнес
Доходность, %9.74
Арендаторсупермаркет Магнит ДДА на 10 лет с 2026 года. МАП 7% от РТО, но не менее 1 год 1140405, 2 год 1520127. Безусловная индексация 4% с 3 года.
Описание
Продается помещение (встроенное) с готовым арендатором "Магнит" в ЖК "Прибрежный парк", расположенном на берегу реки Пахра в 9 км. от МКАД.
В проекте развитая инфраструктура: детские сады, поликлиника и школа, транспортная доступность: 15 минут пешком до станции "Ленинская" и удобный выезд на Каширское шоссе и трассу М-4.
Срок сдачи в эксплуатацию 2 квартал 2026 года.
Назови свою цену Оставить заявку

Записаться на просмотр

* - обязательные поля


Похожие объекты:
Химки, Бабакина
200 000 000 руб.
2 550 432 $
2 156 474 €
ул. Маргелова
195 000 000 руб.
2 486 671 $
2 102 562 €
Карамышевская набережная
270 000 000 руб.
3 443 083 $
2 911 240 €
с. Лайково, Рублевский Квартал
200 000 000 руб.
2 536 931 $
2 150 299 €

Возврат к списку