119 862 181 руб.
/
1 533 300 $
/
1 311 151 €
/
119 862 181 руб.
/
1 533 300 $
/
1 311 151 €
/
Общие параметры
Номер лота | 560796 |
Тип объекта | Торговое помещение |
Общая площадь м2 | 543 |
Планировка | Открытая |
Ремонт | Shell & core |
Этаж | 1 |
Расположение
Линия | 1-я линия |
Информация по зданию
Этажность | 17 |
Количество отдельных входов | 4 |
Парковка | Наземный/городской паркинг |
Коммерческие условия
Цена общая руб. | 119 862 181 |
Цена за м2 руб. | 220 566 |
Арендный бизнес
Доходность, % | 12.51 |
Арендатор | супермаркет "Магнит" ДДА на 10 лет с 2025 года. МАП 7% от РТО, но не менее в 1 год 937416 руб., 2 год 1249890 руб. Безусловная индексация 4% с 3 года. |
Описание
Продается помещение (встроенное) с готовым арендатором "Магнит" в ЖК комфорт-класса "Новое Видное". Располагается ЖК в 8 км. от МКАД, так же в 20 минутах пешком находится станция "Калинина" и удобный выезд на трассу М-4 "Дон".
В рамках комплекса планируется строительство 7 детских садов, 4 школ и поликлиники, а для автомобилей предусмотрены подземные и наземные паркинги.
Срок сдачи в эксплуатацию 4-й квартал 2025 года.
В рамках комплекса планируется строительство 7 детских садов, 4 школ и поликлиники, а для автомобилей предусмотрены подземные и наземные паркинги.
Срок сдачи в эксплуатацию 4-й квартал 2025 года.
Похожие объекты: