119 862 181 руб. / 1 533 300 $ / 1 311 151 € /
119 862 181 руб. / 1 533 300 $ / 1 311 151 € /
Назови свою цену Оставить заявку
Общие параметры
Номер лота560796
Тип объектаТорговое помещение
Общая площадь м2543
ПланировкаОткрытая
РемонтShell & core
Этаж1
Расположение
Линия1-я линия
Информация по зданию
Этажность17
Количество отдельных входов4
ПарковкаНаземный/городской паркинг
Коммерческие условия
Цена общая руб.119 862 181
Цена за м2 руб.220 566
Арендный бизнес
Доходность, %12.51
Арендаторсупермаркет "Магнит" ДДА на 10 лет с 2025 года. МАП 7% от РТО, но не менее в 1 год 937416 руб., 2 год 1249890 руб. Безусловная индексация 4% с 3 года.
Описание
Продается помещение (встроенное) с готовым арендатором "Магнит" в ЖК комфорт-класса "Новое Видное". Располагается ЖК в 8 км. от МКАД, так же в 20 минутах пешком находится станция "Калинина" и удобный выезд на трассу М-4 "Дон".
В рамках комплекса планируется строительство 7 детских садов, 4 школ и поликлиники, а для автомобилей предусмотрены подземные и наземные паркинги.
Срок сдачи в эксплуатацию 4-й квартал 2025 года.


Назови свою цену Оставить заявку

Записаться на просмотр

* - обязательные поля


Похожие объекты:
городской округ Щербинка, Подольские кварталы
149 000 000 руб.
1 891 269 $
1 599 954 €
Поселение Сосенское, Эдварда Грига
119 000 000 руб.
1 510 476 $
1 277 815 €
Волоколамское шоссе
125 000 000 руб.
1 604 562 $
1 366 132 €
Долгопрудная аллея
133 000 000 руб.
1 696 037 $
1 434 055 €

Возврат к списку