95 126 274 руб. / 1 216 873 $ / 1 040 570 € /
95 126 274 руб. / 1 216 873 $ / 1 040 570 € /
Назови свою цену Оставить заявку
Общие параметры
Номер лота560793
Тип объектаТорговое помещение
Общая площадь м2297
ПланировкаОткрытая
РемонтShell & core
Этаж1
Расположение
Линия1-я линия
Информация по зданию
Этажность25
Количество отдельных входов3
ПарковкаНаземный/городской паркинг
Коммерческие условия
Цена общая руб.95 126 274
Цена за м2 руб.319 935
Арендный бизнес
Доходность, %10.80
Арендаторсупермаркет Дикси. ДДА на 10 лет с 2025 года. МАП 7% от РТО, но не менее в 1 год 815278 руб, 2 год 856013 руб. Безусловная индексация 5% с 3 года.
Описание
Продается помещение (встроенное) с арендатором "Дикси" в ЖК комфорт-класса "Квартал Марьино", который находится в 20-25 минутах до МКАД, ближайшая станция м. Филатов луг.
Помещение расположено в окружении жилого массива, имеет собственные учебно- воспитательные комплексы, детские сады, физкультурно-оздоровительный комплекс и другие досуговые объекты.
​​​​​​​ Срок сдачи в эксплуатацию 4 квартал 2026 года.


Назови свою цену Оставить заявку

Записаться на просмотр

* - обязательные поля


Похожие объекты:
Лобня, Жирохова
72 000 000 руб.
918 155 $
776 331 €
Химки
75 000 000 руб.
956 412 $
808 678 €
ул. Тимирязевская
79 860 000 руб.
1 018 387 $
861 080 €
пр-т. Георгиевский
123 000 000 руб.
1 568 515 $
1 326 231 €

Возврат к списку