| Номер лота | 560792 |
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Общая площадь м2 | 560 |
| Планировка | Открытая |
| Ремонт | Shell & core |
| Этаж | 1 |
| Линия | 1-я линия |
| Этажность | 25 |
| Количество отдельных входов | 5 |
| Тип паркинга | Наземный/городской паркинг |
| Цена общая руб. | 152 056 120 |
| Цена за м2 руб. | 271 427 |
| Доходность, % | 10.61 |
| Арендатор | супермаркет Магнит. ДДА на 10 лет с 2025 года. МАП 7% от РТО, но не менее в 1 год 1008378 руб, 2 год 1344504 руб. Безусловная индексация 4% с 3 года. |
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 9.43 |
| Общая площадь м2 | 445 |
| Арендатор | Дикси (МАП 5% рто не менее 950.500) |
| МАП | 950 500 |
| ГАП | 11 406 000 |
| Цена за м2 | 271 849, 02 3 474, 10 2 994, 33 |
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 8.69 |
| Общая площадь м2 | 280 |
| Арендатор | Магнит. ДДА на 10 лет с 06.2025г. МАП: 1-й год 6% от РТО, но не мене 1105000 рублей; 2-й год 6% от РТО, но не менее 1245000 рублей. Индексация 4% с третьего года |
| МАП | 1 245 000 |
| ГАП | 14 940 000 |
| Цена за м2 | 613 409, 42 7 839, 07 6 756, 50 |
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 8.34 |
| Общая площадь м2 | 437 |
| Арендатор | супермаркет Дикси. ДДА на 10 лет с 2025 г. МАП 1529500 руб. (вкл. НДС). Безусловная индексация 3%. |
| МАП | 1 529 500 |
| ГАП | 18 354 000 |
| Цена за м2 | 503 432, 49 6 433, 62 5 545, 14 |
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 10.77 |
| Общая площадь м2 | 472 |
| Арендатор | Супермаркет "Пятерочка". ДДА нa 7 лeт от 01.10.2024г. МAП 6% от РТО, но не менее 1 060 000 pуб. Ежегоднaя индексaция. |
| МАП | 1 060 000 |
| ГАП | 12 720 000 |
| Цена за м2 | 250 000 3 194, 88 2 753, 67 |
