167 894 937 руб.
/
2 147 744 $
/
1 836 573 €
/
167 894 937 руб.
/
2 147 744 $
/
1 836 573 €
/
Общие параметры
Номер лота | 560792 |
Тип объекта | Торговое помещение |
Общая площадь м2 | 560 |
Планировка | Открытая |
Ремонт | Shell & core |
Этаж | 1 |
Расположение
Линия | 1-я линия |
Информация по зданию
Этажность | 25 |
Количество отдельных входов | 5 |
Парковка | Наземный/городской паркинг |
Коммерческие условия
Цена общая руб. | 167 894 937 |
Цена за м2 руб. | 299 700 |
Арендный бизнес
Доходность, % | 9.61 |
Арендатор | супермаркет Магнит. ДДА на 10 лет с 2025 года. МАП 7% от РТО, но не менее в 1 год 1008378 руб, 2 год 1344504 руб. Безусловная индексация 4% с 3 года. |
Описание
Предлагаем в продажу помещение (встроено-пристроенное) с арендатором "Магнит" в ЖК комфорт-класса "Квартал Марьино", который находится в 20-25 минутах до МКАД, ближайшая станция м. Филатов луг.
Помещение расположено в окружении жилого массива, имеет собственные учебно- воспитательные комплексы, детские сады, физкультурно-оздоровительный комплекс и другие досуговые объекты.
Помещение расположено в окружении жилого массива, имеет собственные учебно- воспитательные комплексы, детские сады, физкультурно-оздоровительный комплекс и другие досуговые объекты.