138 215 192 руб. / 1 768 075 $ / 1 511 912 € /
138 215 192 руб. / 1 768 075 $ / 1 511 912 € /
Назови свою цену Оставить заявку
Общие параметры
Номер лота560790
Тип объектаТорговое помещение
Общая площадь м2471
ПланировкаОткрытая
РемонтShell & core
Этаж1
Расположение
Линия1-я линия
Информация по зданию
Этажность17
Количество отдельных входов5
ПарковкаНаземный/городской паркинг
Коммерческие условия
Цена общая руб.138 215 192
Цена за м2 руб.293 544
Арендный бизнес
Доходность, %9.81
Арендаторсупермаркет Магнит. ДДА на 10 лет с 2025 года. МАП 7% от РТО, но не менее в 1 год 847530 руб, 2 год 1130040 руб. Безусловная индексация 4% с 3 года.
Описание
Продается ГАБ в строящемся ЖК комфорт - класса "Пригород Лесное" от застройщика "Самолет".
Помещение (встроенное) находится в крупном жилом массиве с высоким пешеходным трафиком, в окружении собственных детских садов, школ, спортивной школы с бассейном, госпитального центра, пожарной части, отделения полиции и других сервисов бытовых услуг.
Жилой комплекс расположен вблизи скоростного Домодедовского шоссе, а также в 15 минутах езды от станции метро "Домодедовская" и в 10 минутах от МКАД.
Срок сдачи в эксплуатацию 4-й квартал 2025 года.
Назови свою цену Оставить заявку

Записаться на просмотр

* - обязательные поля


Похожие объекты:
Волоколамское шоссе
125 000 000 руб.
1 604 562 $
1 366 132 €
городской округ Щербинка, Подольские кварталы
149 000 000 руб.
1 891 269 $
1 599 954 €
Старокалужское шоссе
110 000 000 руб.
1 407 141 $
1 203 271 €
ул. Коминтерна, 15
155 000 000 руб.
1 976 584 $
1 671 267 €

Возврат к списку