Лот №560773
Москва, ул. Фабрициуса, 18

Карта

Панорама

Лот №560773

Москва, ул. Фабрициуса, 18

м. Сходненская
10 мин
Общие параметры
Номер лота 560773
Тип объекта Торговое помещение
Общая площадь м2 410
Планировка Открытая
Ремонт С ремонтом
Этаж 1
Расположение
Линия 1-я линия
Информация по зданию
Этажность 12
Количество отдельных входов 3
Тип паркинга Наземный/городской паркинг
Коммерческие условия
Цена общая руб. 120 000 000
Цена за м2 руб. 292 683
Арендный бизнес
Доходность, % 7.90
Арендатор Магазин "Винлаб"
Описание
Продажа готового арендного бизнеса в ЖК "Счастье на Сходненской".
Первый этаж, оживленный перекресток улиц Фабрициуса и Штурвальная.
Густонаселенный район Южное Тушино.
Интенсивный пешеходный трафик.
  • Витринное остекление
  • Три отдельных входа с фасада и торца здания
  • Выделенная мощность 80 кВт
  • Потолки 3 метра
Арендаторы
  • Винлаб, салон красоты "KOVALSKI", салон для животных "GROOM", текущий общий МАП 490 000 рублей, 166 кв.м вакантны, потенциальный МАП 300 000 рублей
Окупаемость 12, 6 лет
Собственность - юр.лицо (УСН)
120 000 000 руб.
1 528 117 $
1 307 014 €

Похожие предложения

  • 374 м²
МО, Чехов, ул. Береговая, 31А

МО, Чехов, ул. Береговая, 31А

Лот №560633
Тип объекта Особняк / Здание
Доходность, % 12.15
Общая площадь м2 374
Арендатор Супермаркет "Ярче", "Зоозаврик"
МАП 759 500
ГАП 9 114 000
Цена за м2 200 534, 76 2 553, 67 2 184, 18
  • 275 м²
МО, Лесной Городок, ул. Молодёжная, 1

МО, Лесной Городок, ул. Молодёжная, 1

Лот №560642
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 11.66
Общая площадь м2 275
Арендатор Супермаркет "Магнит"
МАП 680 000
ГАП 8 160 000
Цена за м2 254 545, 45 3 241, 46 2 772, 45
  • 291 м²
Москва, Юных Ленинцев ул, 71

Москва, Юных Ленинцев ул, 71

Лот №560051
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 10.00
Общая площадь м2 291
Арендатор Супермаркет "Магнолия"
МАП 1 000 000
ГАП 12 000 000
Цена за м2 413 080, 90 5 260, 30 4 499, 19
  • 379 м²
МО, Ступино г, Гоголя ул

МО, Ступино г, Гоголя ул

Лот №561630
Тип объекта Торговое здание
Доходность, % 10.00
Общая площадь м2 379
Арендатор супермаркет Магнит
МАП 750 000
ГАП 9 000 000
Цена за м2 237 467, 02 3 023, 98 2 586, 44