- 84 м²
пер. Холодильный, 3, корп. 1
Лот №560339
| Тип объекта | Офис |
| Доходность, % | 14.34 |
| Общая площадь м2 | 84 |
| Арендатор | Салон красоты PAUZA |
| МАП | 65 000 |
| ГАП | 7 800 000 |
| Цена за м2 | 650 000 8 158, 89 6 993, 12 |
Лот №560760
Мытищи, Ярославский Квартал
Карта
Панорама
Лот №560760
Мытищи, Ярославский Квартал
м.
Общие параметры
| Номер лота | 560760 |
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Общая площадь м2 | 146 |
| Планировка | Открытая |
| Ремонт | Shell & core |
| Этаж | 1 |
Расположение
| Линия | 1-я линия |
Информация по зданию
| Этажность | 25 |
| Количество отдельных входов | 1 |
| Тип паркинга | Наземный/городской паркинг |
Коммерческие условия
| Цена общая руб. | 55 000 000 |
| Цена за м2 руб. | 376 197 |
Арендный бизнес
| Доходность, % | 9.25 |
| Арендатор | Магнит (МАП 423.980) |
Описание
Продажа торгового помещения с арендатором Магнит на первом этаже строящегося ЖК Ярославкий квартал в г. Мытищи. Удобный заезд с Ярославского шоссе, помещение угловое, первое на въезде в ЖК, напротив наземная парковка и пешеходный бульвар. Жилой квартал из 8 высотных корпусов, ввод в эксплуатацию: 3 кв. 2025 г, ключи: 30.11.2025 г.
55 000 000 руб.
680 282 $
583 530 €
Похожие предложения
- 81 м²
- Встроенное
пр-д. Шмитовский
Лот №560645
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 7.88 |
| Общая площадь м2 | 81 |
| Арендатор | Бристоль (МАП 249.500) |
| МАП | 249 500 |
| ГАП | 2 994 000 |
| Цена за м2 | 469 135, 80 5 802, 63 4 977, 36 |
- 102 м²
- Встроенное
Александры Монаховой
Лот №559927
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 8.50 |
| Общая площадь м2 | 102 |
| Арендатор | Винлаб (МАП 360.000) |
| МАП | 360 000 |
| ГАП | 4 320 000 |
| Цена за м2 | 500 000 6 223, 04 5 344, 14 |
- 168 м²
- Встроенное
село Ям, 15
Лот №560595
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 8.68 |
| Общая площадь м2 | 168 |
| Арендатор | Супермаркет "Магнит" ДДА до 05.2032 г. МАП с 13 мес. 470 000 ₽ или 4% РТО |
| МАП | 470 000 |
| ГАП | 5 640 000 |
| Цена за м2 | 387 135, 20 4 788, 39 4 107, 37 |