Лот №560725

Москва, Пригород Лесное

Карта

Панорама

Скачать презентацию

Лот №560725

Москва, Пригород Лесное

Общие параметры

Номер лота	560725
Тип объекта	Торговое помещение
Общая площадь м²	150
Планировка	Открытая
Ремонт	Shell & core
Этаж	1

Расположение

Линия

1-я линия

Информация по зданию

Этажность	17
Количество отдельных входов	1
Тип паркинга	Наземный/городской паркинг

Коммерческие условия

Цена общая руб.	47 000 000
Цена за м² руб.	313 752

Арендный бизнес

Доходность, %	9.51
Арендатор	Ozon, Wildberries

Описание

Продажа готового арендного бизнеса - торгового помещения с арендаторами Ozon и Wildberris в ЖК «Пригoрод Лесное». «Пригoрод Лесное» cтpoитcя c выездами нa трaсcу М4 Дoн и Кашиpcкое шоcce. До метрo «Дoмодeдoвская» — 15 минут, чтобы выеxать нa MКAД пoтpебуeтcя - 12 минут.
B кoмплексе уже сданы и заселены 62 корпуса на 61 772 жителей. В процессе строительства еще 6 жилых корпусов, 4619 квартир, рассчитанные на 11, 5 тыс. жителей.
Дом введен в эксплуатацию.

Витринное остекление
Потолки 4 м
Выделенная мощность 27 кВт

47 000 000 руб.

563 853 $

485 871 €

Отзывы клиентов о работе c Delta Estate

Попов Егор

Генеральный директор финансовой компании «Трансфингрупп»

Задача, которую мы ставили в начале сотрудничества – найти в аренду помещение более 1000 м2 класса А в топовой локации Москвы. Задача сложная с учетом дефицита подобных площадей. Но Delta estate справились с ней на все 100%, подтвердив, что в компании работают настоящие профессионалы и сильные переговорщики.

Олег Иванов

Руководитель отдела развития Озон Фреш

Компания Delta estate является одним из наших ключевых партнеров по поиску помещений для открытия новых точек. За несколько лет сотрудничества убедился, что здесь работают настоящие профессионалы с глубоким знанием сегмента торговой недвижимости и специфики работы ритейлеров.

Ирина Степаненко

Генеральный директор ООО «Финансист»

Выражаю особую признательность Delta estate за создание концепции развития проекта «Доходный дом купца Быкова» и его успешную реализацию.

Мы получили возможность работать с настоящими профессионалами не только в сфере недвижимости, но и архитектуры и истории, что особенно ценно при работе с объектами культурного наследия, коим является наш особняк.

Сулейман Уматгериев

Генеральный директор ООО «Еврофармакол», девелопер клубного дома Sole Hill

В первую очередь, хочу отметить высокий профессионализм и креативный подход сотрудников Delta estate при решении сложных и нестандартных вопросов, возникающих в процессе реализации Sole Hill.

Отдельная благодарность за активное участие в процессе формирования концепции проекта, разработке предпроектных и объемно-планировочных решений, а также маркетинговой стратегии реализации объекта.

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	8.05
Общая площадь м²	102
Арендатор	Алкомаркеты "Винлаб"
МАП	295 000
ГАП	3 540 000
Цена за м²	433 070, 87 5 195, 50 4 476, 95

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	8.73
Общая площадь м²	96
Арендатор	пекарня Буханка, магазин Цветы
МАП	501 700
ГАП	6 020 400
Цена за м²	717 255, 72 8 604, 83 7 414, 76

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	8.11
Общая площадь м²	103
Арендатор	Аптека "здравсити" и "озон".
МАП	284 000
ГАП	3 408 000
Цена за м²	409 756, 10 4 819, 89 4 166, 93

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	8.84
Общая площадь м²	197
Арендатор	"Самокат"
МАП	490 000
ГАП	5 880 000
Цена за м²	337 563, 45 3 970, 70 3 432, 78

Карта

Панорама

Москва, Пригород Лесное

Похожие предложения

Москва, Велозаводская ул

Москва, Амурская ул

МО, Зенино ЖК Самолёт мкр, Некрасовский пр-д

МО, Боброво, Лесная, 6

Отзывы клиентов о работе c Delta Estate