Лот №560718
ул. Декабристов

Карта

Панорама

Лот №560718

ул. Декабристов

м. Отрадное
1 мин
Общие параметры
Номер лота 560718
Тип объекта Торговое помещение
Общая площадь м2 597
Планировка Открытая
Ремонт Качественный ремонт
Этаж 2
Расположение
Линия 1-я линия
Информация по зданию
Этажность 2
Количество отдельных входов 2
Тип паркинга Наземный/городской паркинг
Коммерческие условия
Цена общая руб. 200 000 000
Цена за м2 руб. 335 121
Арендный бизнес
Доходность, % 12.35
Арендатор Кафе узбекской кухни Маргилан (МАП 2.059.000)
Описание
Продажа торгового помещения с арендатором кафе узбекской кухни Маргилан на втором этаже отдельно стоящего торгового здания на выходе из метро Отрадное. Первая линия улицы Декабристов, отдельный вход с улицы. Напротив помещения большая парковка и остановка общественного транспорта, витринное остекление по фасаду здания. Вокруг крупный жилой массив района Отрадное, высокий пешеходный и автомобильный трафик вдоль помещения.
200 000 000 руб.
2 501 285 $
2 157 926 €

Похожие предложения

  • 472 м²
  • Встроенное
ул. Вольная

ул. Вольная

Лот №561299
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 9.98
Общая площадь м2 472
Арендатор Супермаркет "Пятерочка". ДДА нa 7 лeт от 01.10.2024г. МAП 6% от РТО, но не менее 1 060 000 pуб. Ежегоднaя индексaция.
МАП 1 060 000
ГАП 12 720 000
Цена за м2 269 898, 39 3 295, 59 2 809, 90
  • 526 м²
  • Встроенное

Лот №560804
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 10.56
Общая площадь м2 526
Арендатор супермаркет Магнит. ДДА на 10 лет с 2025 года. МАП 7% от РТО, но не менее в 1 год 926527 руб, 2 год 1235019 руб. Безусловная индексация 4% с 3 года.
МАП 1 235 959, 72
ГАП 14 820 228
Цена за м2 267 147 3 290, 40 2 840, 51
  • 543 м²
  • Встроенное
горки

горки

Лот №560796
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 11.88
Общая площадь м2 543
Арендатор супермаркет "Магнит" ДДА на 10 лет с 2025 года. МАП 7% от РТО, но не менее в 1 год 937416 руб., 2 год 1249890 руб. Безусловная индексация 4% с 3 года.
МАП 1 249 890
ГАП 14 998 688
Цена за м2 232 404 2 862, 48 2 471, 09
  • 409 м²
  • Встроенное
Мытищи, 1-й Стрелковый

Мытищи, 1-й Стрелковый

Лот №560585
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 10.52
Общая площадь м2 409
Арендатор супермаркет "Пятерочка". ДДА 10 лет с 2025. МАП 1 227 000 руб.
МАП 1 227 000
ГАП 14 724 000
Цена за м2 342 298, 29 4 216, 03 3 639, 57