| Номер лота | 560642 |
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Общая площадь м2 | 478 |
| Планировка | Открытая |
| Ремонт | Shell & core |
| Этаж | 1 |
| Линия | Внутри жилого массива |
| Этажность | 7 |
| Количество отдельных входов | 8 |
| Тип паркинга | Наземный/городской паркинг |
| Цена общая руб. | 136 250 000 |
| Цена за м2 руб. | 285 042 |
| Доходность, % | 11.54 |
| Арендатор | супермаркет Магнит 275 кв.м ПДА на 10 лет, МАП 1 год- 540000 руб., 2 год- 6% РТО, но не менее 680000 руб., 84 и 119 кв.м вакантны. Потенциальный общий МАП 1310000 |
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 10.00 |
| Общая площадь м2 | 371 |
| Арендатор | Пятерочка (МАП 5% рто не менее 1.300.000) |
| МАП | 1 300 000 |
| ГАП | 15 600 000 |
| Цена за м2 | 420 485, 18 5 179, 04 4 470, 91 |
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 9.09 |
| Общая площадь м2 | 394 |
| Арендатор | супермаркет Пятёрочка, ДДА с 2025г. на 15 лет, МАП 1-й и 2-й месяц аренды – 700000 руб.,3- 4-й месяц аренды – 350000 руб,.5-12 месяц– 700000 руб.,13-24-й месяц – 900000 руб.,с 25 месяца– 4.5% от РТО, но не менее 1200000 руб. |
| МАП | 1 200 000 |
| ГАП | 14 400 000 |
| Цена за м2 | 402 541, 30 4 936, 26 4 240, 17 |
| Тип объекта | Торговое здание |
| Доходность, % | 8.95 |
| Общая площадь м2 | 297 |
| Арендатор | ресторан Бургер Кинг. ДДА на 15 лет от 2021г. МАП 1008000 руб. или 10% от РТО |
| МАП | 1 008 000 |
| ГАП | 11 640 000 |
| Цена за м2 | 437 710, 44 5 391, 20 4 654, 06 |
| Тип объекта | Многофункциональный комплекс |
| Доходность, % | 11.32 |
| Общая площадь м2 | 618 |
| Арендатор | Даркстор ОЗОН |
| МАП | 700 000 |
| ГАП | 8 400 000 |
| Цена за м2 | 120 064, 72 1 478, 82 1 276, 62 |
