| Номер лота | 560604 |
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Общая площадь м2 | 497 |
| Планировка | Открытая |
| Ремонт | С ремонтом |
| Этаж | 1 |
| Линия | Внутри жилого массива |
| Этажность | 10 |
| Количество отдельных входов | 6 |
| Тип паркинга | Наземный/городской паркинг |
| Цена общая руб. | 125 000 000 |
| Цена за м2 руб. | 251 408 |
| Доходность, % | 11.79 |
| Арендатор | Пятерочка (МАП 1-2 мес. 786.000, 3-6 мес. 400.000, 7-12 мес. 786.000, с 13 мес. 1.000.000, с 25 мес. 5% РТО не менее 1.228.000 ) |
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 15.20 |
| Общая площадь м2 | 372 |
| Арендатор | Магнит (МАП 7% не менее 950 000 рублей) |
| МАП | 950 000 |
| ГАП | 11 400 000 |
| Цена за м2 | 201 612, 90 2 576, 51 2 220, 70 |
| Тип объекта | Торговое здание |
| Доходность, % | 8.95 |
| Общая площадь м2 | 297 |
| Арендатор | ресторан Бургер Кинг. ДДА на 15 лет от 2021г. МАП 1008000 руб. или 10% от РТО |
| МАП | 1 008 000 |
| ГАП | 11 640 000 |
| Цена за м2 | 437 710, 44 5 593, 72 4 821, 24 |
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 10.61 |
| Общая площадь м2 | 560 |
| Арендатор | супермаркет Магнит. ДДА на 10 лет с 2025 года. МАП 7% от РТО, но не менее в 1 год 1008378 руб, 2 год 1344504 руб. Безусловная индексация 4% с 3 года. |
| МАП | 13 445 040 |
| ГАП | 16 134 048 |
| Цена за м2 | 271 427 3 468, 70 2 989, 68 |
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 9.41 |
| Общая площадь м2 | 441 |
| Арендатор | Дикси (МАП 616.000, с мая 2025 6% рто не менее 792.000) |
| МАП | 792 000 |
| ГАП | 9 504 000 |
| Цена за м2 | 229 128, 86 2 928, 15 2 523, 78 |
