| Номер лота | 560593 |
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Общая площадь м2 | 437 |
| Планировка | Открытая |
| Ремонт | Качественный ремонт |
| Этаж | 1 |
| Линия | Внутри жилого массива |
| Этажность | 19 |
| Количество отдельных входов | 2 |
| Тип паркинга | Наземный/городской паркинг |
| Цена общая руб. | 220 000 000 |
| Цена за м2 руб. | 503 432 |
| Доходность, % | 8.34 |
| Арендатор | супермаркет Дикси. ДДА на 10 лет с 2025 г. МАП 1529500 руб. (вкл. НДС). Безусловная индексация 3%. |
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 6.56 |
| Общая площадь м2 | 238 |
| Арендатор | ПАО Альфа-Банк. ДДА до 2028 года. МАП 1750000 руб. Индексация 10 %. |
| МАП | 1 750 000 |
| ГАП | 21 000 000 |
| Цена за м2 | 1 347 368, 42 17 090, 13 14 689, 09 |
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 11.76 |
| Общая площадь м2 | 514 |
| Арендатор | Пятерочка (МАП 1.268.000) |
| МАП | 1 268 000 |
| ГАП | 15 216 000 |
| Цена за м2 | 251 724, 41 3 148, 17 2 716, 01 |
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 8.69 |
| Общая площадь м2 | 280 |
| Арендатор | Магнит. ДДА на 10 лет с 06.2025г. МАП: 1-й год 6% от РТО, но не мене 1105000 рублей; 2-й год 6% от РТО, но не менее 1245000 рублей. Индексация 4% с третьего года |
| МАП | 1 245 000 |
| ГАП | 14 940 000 |
| Цена за м2 | 613 409, 42 7 555, 25 6 522, 23 |
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 9.09 |
| Общая площадь м2 | 333 |
| Арендатор | супермаркет Пятерочка ДДА на 10 лет с 2025 г. МАП 1 год 5, 5 % от РТО (без НДС), но не менее 570000 руб. (кроме того НДС), с 13 мес. 5, 5% от РТО (без НДС), но не менее 1000000 руб. (кроме того НДС) |
| МАП | 1 000 000 |
| ГАП | 12 000 000 |
| Цена за м2 | 396 039, 60 4 877, 95 4 210, 99 |
