Лот №560585
Мытищи, 1-й Стрелковый

Карта

Панорама

Лот №560585

Мытищи, 1-й Стрелковый

м.
Общие параметры
Номер лота 560585
Тип объекта Торговое помещение
Общая площадь м2 409
Планировка Открытая
Ремонт Shell & core
Этаж 1
Расположение
Линия 1-я линия
Информация по зданию
Этажность 17
Количество отдельных входов 4
Тип паркинга Наземный/городской паркинг
Коммерческие условия
Цена общая руб. 140 000 000
Цена за м2 руб. 342 298
Арендный бизнес
Доходность, % 10.52
Арендатор "Пятерочка"
Описание
Продажа торгового помещения 409 кв.м по адресу г. Мытищи, ЖК "Мытищи Парк" , корпус 5. Помещение 409 м2 располагается на 1 этаже 17-ти этажного жилого дома. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Заселение до 31 марта 2026 года.

  • открытая планировка
  • четыре входа
  • высота потолка 4 м
  • витринные окна по фасаду
  • электрическая мощность 60 кВт

Арендатор: супермаркет "Пятёрочка", подписан ПДА, месячная арендная плата на 1-ый год 980 000 рублей, на 2-ой год 1 227 000 рублей. Привязка к РТО 5%.
Окупаемость 9, 5
Собственность физ.лицо
140 000 000 руб.
1 659 165 $
1 409 438 €

Похожие предложения

  • 490 м²
  • Встроенное
ул. Вавилова

ул. Вавилова

Лот №558915
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 12.38
Общая площадь м2 490
Арендатор Бьюти-коворкинг "IMENA Salon Studios" (МАП 1.320.000)
МАП 1 320 000
ГАП 15 840 000
Цена за м2 261 224, 49 3 172, 52 2 705, 05
  • 291 м²
  • Встроенное
ул. Юных Ленинцев

ул. Юных Ленинцев

Лот №560051
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 10.00
Общая площадь м2 291
Арендатор "Магнолия"
МАП 1 000 000
ГАП 12 000 000
Цена за м2 413 080, 90 4 895, 50 4 158, 66
  • 404 м²
  • Встроенное
дер. Коробово, Коробово

дер. Коробово, Коробово

Лот №559256
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 12.52
Общая площадь м2 404
Арендатор Магнит (МАП 6% рто не менее 1.252.000)
МАП 1 252 000
ГАП 15 024 000
Цена за м2 297 029, 70 3 607, 37 3 075, 83
  • 538 м²

Лот №560167
Тип объекта Торговое здание
Доходность, % 11.33
Общая площадь м2 538
Арендатор Верный
МАП 850 000
ГАП 10 200 000
Цена за м2 167 286, 25 2 031, 66 1 732, 30