Лот №560546
пр-т. Олимпийский, 12
Карта
Панорама
Лот №560546
пр-т. Олимпийский, 12
м. Цветной бульвар
10 мин
Общие параметры
Номер лота | 560546 |
Тип объекта | Торговое помещение |
Общая площадь м2 | 137 |
Планировка | Открытая |
Ремонт | Дизайнерский ремонт |
Этаж | 1 |
Расположение
Линия | 1-я линия |
Информация по зданию
Этажность | 4 |
Количество отдельных входов | 1 |
Тип паркинга | Подземный паркинг |
Коммерческие условия
Цена общая руб. | 96 726 000 |
Цена за м2 руб. | 705 000 |
Арендный бизнес
Доходность, % | 9.27 |
Арендатор | Ателье премиального бренда одежды |
Описание
Торговое помещение с арендатором в многофункциональном комплексе Sole Hills класса А, в 600 м от метро "Цветной бульвар". Первая линия Олимпийского проспекта. Площадь 137 м2, выполнен дизайнерский ремонт - Арендатор - ателье премиального бренда одежды. Презентабельный фасад отделан натуральным камнем. Высота потолков 4 метра. Центральная система приточно-вытяжной вентиляции и кондиционирования воздуха- Подземный паркинг. Профессиональная управляющая компания. Инфраструктура комплекса: SPA, салон красоты, клиника, кафе, ресторан и т.д.- В 2025 году напротив комплекса откроется ст. метро Суворовская и спорткомплекс Олимпийский. Согласована ипотека в Райффайзенбанк и Совкомбанк. Возможность аренды или приобретения дополнительных машиномест в охраняемом паркинге. Также есть бесплатная городская парковка.***НДС включен в стоимость.
96 726 000 руб.
1 191 357 $
1 028 463 €
Похожие предложения
Тип объекта | Торговое помещение |
Доходность, % | 8.69 |
Общая площадь м2 | 161 |
Арендатор | Аптека "Здравсити" (МАП 1-й год 110.000, 2-й год 140.000), WildBerries (МАП 225.000), Табак (МАП 120.000) |
МАП | 485 000 |
ГАП | 5 820 000 |
Цена за м2 | 417 185, 55 5 217, 50 4 501, 28 |
Тип объекта | Торговое помещение |
Доходность, % | 7.87 |
Общая площадь м2 | 83 |
Арендатор | Здесь Аптека (МАП 1-3 мес. АК, 4-12 мес. 180000, с 13 мес. 240000), Правда Кофе (МАП 1-3 мес. АК, 4-9 мес. 130000, 10-12 мес. 150000, с 13 мес. 170000) |
МАП | 410 000 |
ГАП | 4 920 000 |
Цена за м2 | 753 920, 39 9 285, 90 8 016, 24 |