Лот №560546
пр-т. Олимпийский, 12

Карта

Панорама

Лот №560546

пр-т. Олимпийский, 12

м. Цветной бульвар
10 мин
Общие параметры
Номер лота 560546
Тип объекта Торговое помещение
Общая площадь м2 137
Планировка Открытая
Ремонт Дизайнерский ремонт
Этаж 1
Расположение
Линия 1-я линия
Информация по зданию
Этажность 4
Количество отдельных входов 1
Тип паркинга Подземный паркинг
Коммерческие условия
Цена общая руб. 96 726 000
Цена за м2 руб. 705 000
Арендный бизнес
Доходность, % 9.27
Арендатор Ателье премиального бренда одежды
Описание
Торговое помещение с арендатором в многофункциональном комплексе Sole Hills класса А, в 600 м от метро "Цветной бульвар". Первая линия Олимпийского проспекта. Площадь 137 м2, выполнен дизайнерский ремонт - Арендатор - ателье премиального бренда одежды. Презентабельный фасад отделан натуральным камнем. Высота потолков 4 метра. Центральная система приточно-вытяжной вентиляции и кондиционирования воздуха- Подземный паркинг. Профессиональная управляющая компания. Инфраструктура комплекса: SPA, салон красоты, клиника, кафе, ресторан и т.д.- В 2025 году напротив комплекса откроется ст. метро Суворовская и спорткомплекс Олимпийский. Согласована ипотека в Райффайзенбанк и Совкомбанк. Возможность аренды или приобретения дополнительных машиномест в охраняемом паркинге. Также есть бесплатная городская парковка.***НДС включен в стоимость.
96 726 000 руб.
1 191 357 $
1 028 463 €

Похожие предложения

  • 205 м²
  • Встроенное
ул. Сущёвский Вал

ул. Сущёвский Вал

Лот №561109
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 11.11
Общая площадь м2 205
Арендатор Магазин одежды и трикотажа "Ивановский текстиль". КДА. МАП 550000. Индексация 7% безусловная.
МАП 550 000
ГАП 6 600 000
Цена за м2 290 180, 75 3 629, 12 3 130, 94
  • 161 м²
  • Встроенное
ул. Салтыковская

ул. Салтыковская

Лот №560109
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 8.69
Общая площадь м2 161
Арендатор Аптека "Здравсити" (МАП 1-й год 110.000, 2-й год 140.000), WildBerries (МАП 225.000), Табак (МАП 120.000)
МАП 485 000
ГАП 5 820 000
Цена за м2 417 185, 55 5 217, 50 4 501, 28
  • 83 м²
  • Встроенное
ул. Большая Очаковская

ул. Большая Очаковская

Лот №560808
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 7.87
Общая площадь м2 83
Арендатор Здесь Аптека (МАП 1-3 мес. АК, 4-12 мес. 180000, с 13 мес. 240000), Правда Кофе (МАП 1-3 мес. АК, 4-9 мес. 130000, 10-12 мес. 150000, с 13 мес. 170000)
МАП 410 000
ГАП 4 920 000
Цена за м2 753 920, 39 9 285, 90 8 016, 24
  • 102 м²
  • Встроенное
Александры Монаховой

Александры Монаховой

Лот №559927
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 8.50
Общая площадь м2 102
Арендатор Винлаб (МАП 360.000)
МАП 360 000
ГАП 4 320 000
Цена за м2 500 000 6 158, 41 5 316, 37