| Номер лота | 560521 |
| Тип объекта | Помещение свободного назначения |
| Общая площадь м2 | 167 |
| Планировка | Открытая |
| Ремонт | С ремонтом |
| Этаж | 1 |
| Линия | 1-я линия |
| Этажность | 25 |
| Количество отдельных входов | 2 |
| Цена общая руб. | 87 000 000 |
| Цена за м2 руб. | 522 523 |
| Доходность, % | 8.41 |
| Арендатор | Магнит (120 кв.м МАП 1 мес. 420.000, 2-3 мес. 175.000, 4-12 мес. 350.000, с 13 мес. 4% РТО не менее 420.000), Здравсити (42 кв.м МАП 3-12 мес. 120.000, с 13 мес. 190.000) |
| Тип объекта | Помещение свободного назначения |
| Доходность, % | 10.32 |
| Общая площадь м2 | 87 |
| Арендатор | Массажный салон |
| МАП | 400 000 |
| ГАП | 4 800 000 |
| Цена за м2 | 533 256, 88 6 693, 51 5 737, 12 |
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 9.01 |
| Общая площадь м2 | 231 |
| Арендатор | Магнит.Косметик (МАП 7% рто не менее 1-2 мес. 415.800, 3-6 мес. 207.900, 7-12 мес. 415.800, с 13 мес. 578.650) |
| МАП | 578 650 |
| ГАП | 6 943 800 |
| Цена за м2 | 332 879 4 178, 34 3 581, 33 |
| Тип объекта | Помещение свободного назначения |
| Доходность, % | 10.15 |
| Общая площадь м2 | 218 |
| Арендатор | Магнит 147, 5 кв.м МАП первый год - 4% от РТО, но не менее 540 000 рублей, второй год 4% РТО не менее 680.000 рублей. Безусловная индексация 4% с третьего года. 70 кв.м вакантны ( оферта от Красное и Белое по ставка 250 000 р). |
| МАП | 930 000 |
| ГАП | 11 160 000 |
| Цена за м2 | 505 747, 13 6 348, 21 5 441, 15 |
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 9.27 |
| Общая площадь м2 | 137 |
| Арендатор | Ателье премиального бренда одежды |
| МАП | 747 500 |
| ГАП | 8 970 000 |
| Цена за м2 | 705 000 8 849, 26 7 584, 85 |
