Лот №560481
ул. Сущёвский Вал

Карта

Панорама

Лот №560481

ул. Сущёвский Вал

м. Савеловская
2 мин
Общие параметры
Номер лота 560481
Тип объекта Торговое помещение
Общая площадь м2 474
Планировка Открытая
Ремонт С ремонтом
Этаж 1, 2
Расположение
Линия 1-я линия
Информация по зданию
Этажность 10
Количество отдельных входов 1
Тип паркинга Наземный/городской паркинг
Коммерческие условия
Цена общая руб. 130 000 000
Цена за м2 руб. 274 262
Арендный бизнес
Доходность, % 8.77
Арендатор Аптека "Горздрав", OZON, Стоматология, Ломбард, Оптика (общий МАП 950.000)
Описание
Продажа готового арендного бизнеса на 1 и 2 этажах жилого дома.
Первый жилой дом на выходе из метро Савеловская.
Первая линия домов на оживленном перекрестке улиц Бутырская и Нижняя Масловка.
В шаговой доступности остановки общественного транспорта
  • Витринное остекление по фасаду здания
  • Отдельный вход с улицы
  • Выделенная мощность 120 кВт
  • Потолки 3-3, 5 метра
Арендаторы
  • Аптека "Горздрав", ПВЗ Ozon, Стоматология, Ломбард, Оптика. Общий МАП 950 000 рублей. Индексация по согласованию сторон.
Окупаемость 11, 4 лет
Собственник - физ.лицо (УСН)
130 000 000 руб.
1 607 940 $
1 379 253 €

Похожие предложения

  • 473 м²
  • Встроенное
Мытищи, пер. Стрелецкий 1-й

Мытищи, пер. Стрелецкий 1-й

Лот №560076
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 12.02
Общая площадь м2 473
Арендатор Дикси (МАП 7% рто не менее 1-й год 1.415.150, 2-й год 1.485.900)
МАП 1 485 900
ГАП 17 830 727
Цена за м2 313 400 3 933, 84 3 371, 76
  • 413 м²
Химки, пер. Покровский

Химки, пер. Покровский

Лот №560477
Тип объекта Торговое здание
Доходность, % 11.08
Общая площадь м2 413
Арендатор Дикси (МАП 5% РТО не менее 600.000)
МАП 600 000
ГАП 7 200 000
Цена за м2 157 423, 10 1 976 1 693, 66
  • 647 м²
  • Встроенное
Москва, Пригород Лесное

Москва, Пригород Лесное

Лот №560087
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 11.18
Общая площадь м2 647
Арендатор Магнит (МАП 7% рто не менее 1-2 мес. 1.092.542, 3-6 мес. 546.109, 7-12 мес. 1.092.542, с 13 мес. 1.456.290)
МАП 1 456 290
ГАП 17 475 480
Цена за м2 241 573 3 032, 26 2 599
  • 281 м²
  • Встроенное
городской округ Щербинка, Уточкина

городской округ Щербинка, Уточкина

Лот №559960
Тип объекта Помещение свободного назначения
Доходность, % 9.73
Общая площадь м2 281
Арендатор Магнит (МАП 1-й год 6% рто не менее 600.000, с 2-го года не менее 770.000 )
МАП 770 000
ГАП 9 240 000
Цена за м2 338 078, 29 4 243, 61 3 637, 26