- 977 м²
МО, Корсаково, 12А
Лот №561343
| Тип объекта | Торговое здание |
| Доходность, % | 11.27 |
| Общая площадь м2 | 977 |
| Арендатор | Супермаркет "Магнит" |
| МАП | 1 108 500 |
| ГАП | 13 302 000 |
| Цена за м2 | 120 777, 89 1 538, 02 1 315, 49 |
Лот №560480
Москва, Каргопольская ул, 11к1, корп. 1
Карта
Панорама
Лот №560480
Москва, Каргопольская ул, 11к1, корп. 1
м. Отрадное
10 мин
Общие параметры
| Номер лота | 560480 |
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Общая площадь м2 | 1001 |
| Планировка | Открытая |
| Ремонт | С ремонтом |
| Этаж | 1 |
Расположение
| Линия | 1-я линия |
Информация по зданию
| Этажность | 17 |
| Количество отдельных входов | 3 |
| Тип паркинга | Наземный/городской паркинг |
Коммерческие условия
| Цена общая руб. | 185 000 000 |
| Цена за м2 руб. | 184 815 |
Арендный бизнес
| Доходность, % | 10.38 |
| Арендатор | Fix Price, Ригла, Зоомагазин, 4 лапы, Wildberries, Lamoda |
Описание
Продажа готового арендного бизнеса в густонаселенном районе Отрадное.
Помещение на 1 этаже и в подвале втроенно-пристроенной части жилого дома.
Пешая доступность от метро Отрадное.Первая линия улицы Каргопольская
Вдоль помещения парковка, в шаговой доступности остановка общественного транспорта.
Отдельный входы с фасада и торца здания.Витринное остекление.
Выделенная мощность 100 кВт.Потолки 3 метра.Собственная зона погрузки/разгрузки.
Арендаторы-Fix Price, КДА 11 месяцев. Аптека Ригла, ДДА на 5 лет с 2023 года.Зоомагазин "Четыре Лапы", КДА 11 месяцев.Lamoda, КДА 11 месяцев.WildBerries, бессрочная аренда.
Общий МАП 1 600 000 рублей, индексация по соглашению сторон.Окупаемость 9, 6 лет
Собственник - физ.лицо (УСН)
Помещение на 1 этаже и в подвале втроенно-пристроенной части жилого дома.
Пешая доступность от метро Отрадное.Первая линия улицы Каргопольская
Вдоль помещения парковка, в шаговой доступности остановка общественного транспорта.
Отдельный входы с фасада и торца здания.Витринное остекление.
Выделенная мощность 100 кВт.Потолки 3 метра.Собственная зона погрузки/разгрузки.
Арендаторы-Fix Price, КДА 11 месяцев. Аптека Ригла, ДДА на 5 лет с 2023 года.Зоомагазин "Четыре Лапы", КДА 11 месяцев.Lamoda, КДА 11 месяцев.WildBerries, бессрочная аренда.
Общий МАП 1 600 000 рублей, индексация по соглашению сторон.Окупаемость 9, 6 лет
Собственник - физ.лицо (УСН)
185 000 000 руб.
2 355 848 $
2 014 981 €
Похожие предложения
- 665 м²
МО, Мытищи, ул. Центральная, 93
Лот №556060
| Тип объекта | Торговое здание |
| Доходность, % | 12.54 |
| Общая площадь м2 | 665 |
| Арендатор | Супермаркет "Мини Лента" |
| МАП | 1 880 466 |
| ГАП | 22 565 592 |
| Цена за м2 | 270 798, 86 3 448, 44 2 949, 48 |
- 597 м²
Москва, ул. Декабристов, 21Г
Лот №560718
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 12.35 |
| Общая площадь м2 | 597 |
| Арендатор | Кафе узбекской кухни "Маргилан" |
| МАП | 2 059 000 |
| ГАП | 24 708 000 |
| Цена за м2 | 335 120, 64 4 267, 53 3 650, 06 |
- 528 м²
Москва, Старокалужское шоссе, 62
Лот №558794
| Тип объекта | Помещение свободного назначения |
| Доходность, % | 10.24 |
| Общая площадь м2 | 528 |
| Арендатор | Даркстор "OZON" |
| МАП | 1 160 000 |
| ГАП | 13 920 000 |
| Цена за м2 | 257 673, 36 3 281, 29 2 806, 52 |