Карта

Панорама

Скачать презентацию

Лот №560478

Новая Москва, городской округ Щербинка, Барышевская Роща, 2

м.

Общие параметры

Номер лота	560478
Тип объекта	Торговое помещение
Общая площадь м²	479
Планировка	Открытая
Ремонт	С ремонтом
Этаж	1

Расположение

Линия

1-я линия

Информация по зданию

Этажность	13
Количество отдельных входов	3
Тип паркинга	Наземный/городской паркинг

Коммерческие условия

Цена общая руб.	95 000 000
Цена за м² руб.	198 496

Арендный бизнес

Доходность, %	10.27
Арендатор	Супермаркет "Магнит"

Описание

Продажа готового арендного бизнеса в ЖК "Прима Парк".
Помещение на первом этаже жилого дома. Крупный жилой массив заселенных корпусов ЖК "Прима Парк". Напротив расположены остановки общественного транспорта.
Арендатор: супермаркет Магнит, ДДА с октября 2017 года на 10 лет, МАП 813000 рублей. Безусловная индексация 5% ежегодно. Окупаемость 10, 5 лет
Собственник - физ.лицо (УСН)

103 000 000 руб.

1 314 993 $

1 125 513 €

95 000 000 руб.

1 209 760 $

1 034 720 €

Похожие предложения

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	7.80
Общая площадь м²	295
Арендатор	Супермаркет В1 (Магнит)
МАП	650 000
ГАП	7 800 000
Цена за м²	338 983, 05 4 316, 72 3 692, 13

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	10.00
Общая площадь м²	291
Арендатор	Супермаркет "Магнолия"
МАП	1 000 000
ГАП	12 000 000
Цена за м²	413 080, 90 5 260, 30 4 499, 19

Тип объекта	Помещение свободного назначения
Доходность, %	8.57
Общая площадь м²	360
Арендатор	Супермаркет "Клевер"
МАП	1 000 000
ГАП	12 000 000
Цена за м²	388 888, 89 4 952, 23 4 235, 69

Тип объекта	Торговое помещение
Доходность, %	10.97
Общая площадь м²	436
Арендатор	Супермаркет "Магнит"
МАП	1 022 377
ГАП	12 268 524
Цена за м²	256 653 3 268, 30 2 795, 41

Карта

Панорама

Новая Москва, городской округ Щербинка, Барышевская Роща, 2

Похожие предложения

Москва, Магеллана пр-кт

Москва, Юных Ленинцев ул, 71

Москва, Киевская ул, 20

МО, дер. Богданиха, Богдановский Лес, корп. 7/3