Лот №560339
Москва, пер. Холодильный, 3, корп. 1

Карта

Панорама

Лот №560339

Москва, пер. Холодильный, 3, корп. 1

м. Тульская
3 мин
Общие параметры
Номер лота 560339
Тип объекта Офис
Общая площадь м2 84
Планировка Смешанная
Ремонт Дизайнерский ремонт
Этаж 1
Расположение
Линия 2-я линия
Информация по зданию
Этажность 3
Тип паркинга Наземный/городской паркинг
Коммерческие условия
Цена общая руб. 54 405 000
Цена за м2 руб. 650 000
Арендный бизнес
Доходность, % 14.34
Арендатор Салон красоты PAUZA
Описание
Продажа готового арендного бизнеса на 1-м этаже с отдельным входом в ЛОФТ-квартале Товарищество Рябовской Мануфактуры (100 м от метро).
Помещение с арендатором – салон красоты PAUZA
Расположено в удобной, новой и красивой части комплекса, с видом на две стороны;
  • Большие окна, светлое помещение.
  • Современная отделка в стиле арендатора.
  • Доступ в помещение 24/7;
  • Стильная, благоустроенная территория;
  • Свободный доступ на территорию 24/7 (без пропускной системы).
  • Высокие потолки под 5м.
Арендатор:
  • салон красоты PAUZA
  • ДДА - 11 мес.
  • МАП 650 000 руб. с НДС
  • ГАП 7 800 000 руб.
  • индексация 8%
Окупаемость 7 лет.
​​​​​​​Собственник - физ. лицо (УСН).

54 405 000 руб.
692 810 $
592 568 €

Похожие предложения

  • 87 м²
Москва, ул. Малая Молчановка, 8, корп. 1

Москва, ул. Малая Молчановка, 8, корп. 1

Лот №554256
Тип объекта Помещение свободного назначения
Доходность, % 10.32
Общая площадь м2 87
Арендатор Массажный салон
МАП 400 000
ГАП 4 800 000
Цена за м2 533 256, 88 6 790, 66 5 808, 12
  • 117 м²
Москва, ул. Самотёчная, 17, корп. а

Москва, ул. Самотёчная, 17, корп. а

Лот №559814
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 7.62
Общая площадь м2 117
Арендатор Магазин Мёда и ПВЗ "WildBerries"
МАП 400 000
ГАП 4 800 000
Цена за м2 538 461, 54 6 856, 94 5 864, 81
  • 46 м²
Москва, Профсоюзная ул

Москва, Профсоюзная ул

Лот №561862
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 9.52
Общая площадь м2 46
Арендатор магазин "Емельянов"
МАП 374 500
ГАП 4 494 000
Цена за м2 1 025 804, 35 13 062, 91 11 172, 84
  • 81 м²
Москва, пр-д. Шмитовский, 13

Москва, пр-д. Шмитовский, 13

Лот №560645
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 7.88
Общая площадь м2 81
Арендатор Бристоль
МАП 249 500
ГАП 2 994 000
Цена за м2 469 135, 80 5 974, 12 5 109, 73