Лот №560319
ул. Мнёвники

Карта

Панорама

Лот №560319

ул. Мнёвники

м. Народное Ополчение
7 мин
Общие параметры
Номер лота 560319
Тип объекта Торговое помещение
Общая площадь м2 1227
Планировка Открытая
Ремонт С ремонтом
Этаж Подвал, 1
Расположение
Линия 1-я линия
Информация по зданию
Этажность 14
Количество отдельных входов 3
Тип паркинга Наземный/городской паркинг
Коммерческие условия
Цена общая руб. 230 000 000
Цена за м2 руб. 187 419
Арендный бизнес
Доходность, % 7.91
Арендатор 1 этаж - Чижик и МосЦветТорг, подвал - арендаторы складских целей (общий МАП 1.516.000)
Описание
Продажа готового арендного бизнеса в густонаселенном районе ​Хорошёво-Мнёвники.
Встроенно-пристроенная часть здания на первой линии улицы Мнёвники.
Пешая доступность от метро Народное Ополчение.
Поблизости остановка общественного транспорта и автозаправка, что генерирует пешеходный и автомобильный трафик.
  • Три отдельных входа в здание
  • 100% площадей сданы в аренду
  • Витринное остекление
  • Выделенная мощность 70 кВт
  • Потолки 3, 3 метра
  • Возможна реконструкция здания
Арендаторы
  • Чижик, 1 этаж
  • МосЦветТорг, 1 этаж
  • Арендаторы складской деятельности и хранения, подвал
  • Общий арендный поток 18 200 000 в год
  • Индексация по согласованию сторон
Окупаемость 11, 5 лет
Собственник - юр.лицо (УСН)

230 000 000 руб.
2 840 088 $
2 431 714 €

Похожие предложения

  • 1540 м²
ул. Вольная, 35, корп. 8

ул. Вольная, 35, корп. 8

Лот №561337
Тип объекта Особняк / Здание
Доходность, % 13.57
Общая площадь м2 1540
Арендатор Множественность арендаторов. Арендаторы на КДА. МАП 2 250 000 рублей, включая НДС
МАП 2 250 000
ГАП 27 000 000
Цена за м2 129 237, 56 1 591, 80 1 374, 15
  • 681 м²
  • Встроенное
ул. Лобненская

ул. Лобненская

Лот №560702
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 10.53
Общая площадь м2 681
Арендатор Пятерочка (681 кв.м МАП 1.906.800 РТО 4%)
МАП 1 906 800
ГАП 22 881 600
Цена за м2 319 200 4 036, 22 3 466, 42
  • 1422 м²
ул. Каланчёвская

ул. Каланчёвская

Лот №557761
Тип объекта Офис
Доходность, % 12.27
Общая площадь м2 1422
Арендатор ДКРС ОАО «РЖД» (МАП 2.761.600)
МАП 2 761 600
ГАП 33 139 200
Цена за м2 189 900, 13 2 338, 97 2 019, 16
  • 665 м²
Мытищи, ул. Центральная

Мытищи, ул. Центральная

Лот №556060
Тип объекта Торговое здание
Доходность, % 11.88
Общая площадь м2 665
Арендатор Мини-Лента (МАП 1.620.000), ГорЗдрав (МАП 260.466)
МАП 1 880 466
ГАП 22 565 592
Цена за м2 285 843, 24 3 520, 68 3 039, 30