Лот №560316
Москва, ул. Хамовнический Вал, 2

Карта

Панорама

Лот №560316

Москва, ул. Хамовнический Вал, 2

м. Спортивная
15 мин
Общие параметры
Номер лота 560316
Тип объекта Торговое помещение
Общая площадь м2 344
Планировка Открытая
Ремонт Качественный ремонт
Этаж Подвал, 1,Антресоль
Расположение
Линия 1-я линия
Информация по зданию
Этажность 12
Количество отдельных входов 2
Тип паркинга Наземный/городской паркинг
Коммерческие условия
Цена общая руб. 150 000 000
Цена за м2 руб. 436 047
Арендный бизнес
Доходность, % 10.40
Арендатор Сетевое кафе-пекарня.ДДА с 10.2025г. на 5 лет.МАП 1300000 руб.
Описание
Продается готовый арендный бизнес с арендатором сетевым кафе-пекарней.
Пешая доступность от метро Спортивная и Воробьевы горы.Первый этаж жилого дома 1956 года постройки.Крупный жилой массив района Хамовники.Напротив входа остановка общественного транспорта.
Панорамное остекление на входе с фасада здания.Открытая планировка, качественный ремонт.
Потолки 4, 8 метра.Электрическая мощность 150 кВт.
Арендатор кафе-пекарня.ДДА с 10.2025г. на 5 лет.МАП 1300000 руб.
Собственник - физическое лицо, УСН.
150 000 000 руб.
1 916 926 $
1 652 201 €

Похожие предложения

  • 265 м²
Москва, ​Ленинградское шоссе, 229Б, корп. 5

Москва, ​Ленинградское шоссе, 229Б, корп. 5

Лот №560075
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 12.64
Общая площадь м2 265
Арендатор Супермаркет "Дикси"
МАП 1 059 105
ГАП 12 709 267
Цена за м2 378 700 4 749, 80 4 047, 56
  • 297 м²
Новая Москва, Поселение Филимонковское, харлампиева, корп. 4

Новая Москва, Поселение Филимонковское, харлампиева, корп. 4

Лот №560793
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 11.72
Общая площадь м2 297
Арендатор Супермаркет "Дикси"
МАП 856 013
ГАП 10 272 157
Цена за м2 294 656 3 782, 50 3 224, 49
  • 304 м²
МО, Калиновка, ЖК Новое Видное, корп. 15

МО, Калиновка, ЖК Новое Видное, корп. 15

Лот №560249
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 11.26
Общая площадь м2 304
Арендатор Супермаркет "Магнит"
МАП 788 000
ГАП 9 456 000
Цена за м2 276 406, 71 3 548, 23 3 024, 79
  • 320 м²
Москва, Волоколамское шоссе, 10

Москва, Волоколамское шоссе, 10

Лот №551253
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 6.00
Общая площадь м2 320
Арендатор Супермаркет "Магнолия"
МАП 700 000
ГАП 8 400 000
Цена за м2 437 500 5 487, 30 4 676, 01