Лот №560316
Москва, ул. Хамовнический Вал, 2

Карта

Панорама

Лот №560316

Москва, ул. Хамовнический Вал, 2

м. Спортивная
15 мин
Общие параметры
Номер лота 560316
Тип объекта Торговое помещение
Общая площадь м2 344
Планировка Открытая
Ремонт Качественный ремонт
Этаж Подвал, 1,Антресоль
Расположение
Линия 1-я линия
Информация по зданию
Этажность 12
Количество отдельных входов 2
Тип паркинга Наземный/городской паркинг
Коммерческие условия
Цена общая руб. 150 000 000
Цена за м2 руб. 436 047
Арендный бизнес
Доходность, % 10.40
Арендатор Сетевое кафе-пекарня
Описание
Продается готовый арендный бизнес с арендатором сетевым кафе-пекарней.
Пешая доступность от метро Спортивная и Воробьевы горы.Первый этаж жилого дома 1956 года постройки.Крупный жилой массив района Хамовники.Напротив входа остановка общественного транспорта.
Панорамное остекление на входе с фасада здания.Открытая планировка, качественный ремонт.
Потолки 4, 8 метра.Электрическая мощность 150 кВт.
Арендатор кафе-пекарня.ДДА с 10.2025г. на 5 лет.МАП 1300000 руб.
Собственник - физическое лицо, УСН.
150 000 000 руб.
1 941 155 $
1 642 998 €

Похожие предложения

  • 374 м²
МО, Чехов, ул. Береговая, 31А

МО, Чехов, ул. Береговая, 31А

Лот №560633
Тип объекта Особняк / Здание
Доходность, % 12.27
Общая площадь м2 374
Арендатор Супермаркет "Ярче", "Зоозаврик"
МАП 767 000
ГАП 9 204 000
Цена за м2 200 534, 76 2 595, 13 2 196, 52
  • 371 м²
Москва, ул. Спартаковская, 18

Москва, ул. Спартаковская, 18

Лот №541965
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 8.57
Общая площадь м2 371
Арендатор Супермаркет "Магнолия"
МАП 1 500 000
ГАП 18 000 000
Цена за м2 565 580, 39 7 145, 68 6 158, 38
  • 483 м²
Москва, пер. Духовской, 12

Москва, пер. Духовской, 12

Лот №559568
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 9.10
Общая площадь м2 483
Арендатор Супермаркет "Дикси"
МАП 939 900
ГАП 11 278 800
Цена за м2 256 941, 57 3 246, 26 2 797, 74
  • 471 м²
Москва, пр-д. 3-й Нижнелихоборский, 16к1

Москва, пр-д. 3-й Нижнелихоборский, 16к1

Лот №562027
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 11.40
Общая площадь м2 471
Арендатор даркстор Яндекс.Лавка
МАП 1 356 192
ГАП 16 274 304
Цена за м2 303 249, 10 3 835, 29 3 298, 42