| Номер лота | 560249 |
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Общая площадь м2 | 304 |
| Планировка | Открытая |
| Ремонт | Shell & core |
| Этаж | 1 |
| Линия | 1-я линия |
| Этажность | 16 |
| Количество отдельных входов | 3 |
| Цена общая руб. | 84 000 000 |
| Цена за м2 руб. | 276 407 |
| Доходность, % | 11.26 |
| Арендатор | Магнит (МАП 375.000), Вкусвилл (МАП 413.000) |
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 8.73 |
| Общая площадь м2 | 309 |
| Арендатор | Супермаркет "Пятерочка". ДДА от 14.06.2024 на 10 лет. МАП 400 000 руб. Индексация по соглашению сторон 5%. |
| МАП | 400 000 |
| ГАП | 4 800 000 |
| Цена за м2 | 177 763, 41 2 271, 73 1 958, 01 |
| Тип объекта | Торговое здание |
| Доходность, % | 13.09 |
| Общая площадь м2 | 350 |
| Арендатор | супермаркет "Магнит". ДДА 10 лет с 2020г. МАП 8% от РТО, но не менее 630 т.р. Индексация по соглашению 5% |
| МАП | 1 200 000 |
| ГАП | 14 400 000 |
| Цена за м2 | 314 375, 54 4 017, 56 3 462, 74 |
| Тип объекта | Помещение свободного назначения |
| Доходность, % | 12.66 |
| Общая площадь м2 | 335 |
| Арендатор | супермаркет Пятерочка ДДА с 02.2025г. на 15 лет. МАП 1 год-630000 руб, со 2 года-770000 руб.,но не менее 5% от РТО. Ежегодная безусловная индексация с 3 года- 5% |
| МАП | 770 000 |
| ГАП | 9 240 000 |
| Цена за м2 | 217 910, 45 2 804, 41 2 412, 01 |
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 8.00 |
| Общая площадь м2 | 165 |
| Арендатор | French Bakery. ДДА 3 года. МАП по апрель 2026г. - 350 000 руб. 2-й год 450 000 руб. 3-й год 500 000 руб. 12% от РТО |
| МАП | 450 000 |
| ГАП | 5 400 000 |
| Цена за м2 | 409 090, 91 5 227, 98 4 506 |
