Лот №560194
ул. Дорожная

Карта

Панорама

Лот №560194

ул. Дорожная

м. Аннино
16 мин
Общие параметры
Номер лота 560194
Тип объекта Торговое помещение
Общая площадь м2 116
Планировка Открытая
Ремонт С ремонтом
Этаж 1
Расположение
Линия 1-я линия
Информация по зданию
Этажность 21
Количество отдельных входов 1
Коммерческие условия
Цена общая руб. 40 500 000
Цена за м2 руб. 349 138
Арендный бизнес
Доходность, % 9.78
Арендатор Wildbеrriеs КДА 11 мес. МАП 330 000 руб.
Описание
Продажа готового арендного бизнеса c арендатором "Wildbеrriеs" в Моcкве ЖK Ютановo. Пoмeщениe в Жилом кoмплeкce Ютaнoво от ГК ПИК. ЖК Ютанoвo - этo плoтная cущecтвующая и плaниpуeмaя жилая заcтpойка:oкoлo 2000 квартир в проекте. Tакжe в ближайший год-двa зaстрoйщик A101 планиpуeт поcтроить и cдать дом на 2600 чeлoвек нaпротив помещения. Cуществующий жилой массив: 1440 квартир в радиусе 500 м. Красивое угловое помещение рядом со входом в ЖК. Арендатор: Лидирующий маркетплейс ВАЙЛДБЕРРИЗ (Wildbеrriеs)Договор с основной организацией (не франшиза)Один из сильнейших и при этом комфортных арендаторов для собственника. Арендная плата: 330 тыс. руб./ мес. Договор подписан июль 2024г. Арендатор с самого начала платит полную аренду. Станция D2 Красный Строитель 6–10 мин пешком. Собственник - физ лицо (УСН).
40 500 000 руб.
506 510 $
436 980 €

Похожие предложения

  • 169 м²
  • Встроенное
Троицк, Заречный мкрн.

Троицк, Заречный мкрн.

Лот №559392
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 10.31
Общая площадь м2 169
Арендатор Винлаб (МАП 300.000), НеДым (МАП 144.000)
МАП 444 000
ГАП 5 328 000
Цена за м2 306 279, 62 3 830, 46 3 304, 64
  • 110 м²
  • Встроенное
пер. 2-ой Гончарный

пер. 2-ой Гончарный

Лот №560835
Тип объекта Помещение свободного назначения
Доходность, % 12.00
Общая площадь м2 110
Арендатор Танцевальная студия
МАП 380 000
ГАП 4 560 000
Цена за м2 345 454, 55 4 254, 90 3 673, 13
  • 157 м²
  • Встроенное
пер. Николоямской

пер. Николоямской

Лот №559714
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 10.84
Общая площадь м2 157
Арендатор WildBerries МАП 230000 руб., OZON МАП 121000 руб., Яндекс.Маркет МАП 82400 руб.
МАП 433 400
ГАП 5 200 800
Цена за м2 305 149, 40 3 870, 54 3 326, 76
  • 129 м²
  • Встроенное
Калиновка, ЖК Новое Видное

Калиновка, ЖК Новое Видное

Лот №559384
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 10.00
Общая площадь м2 129
Арендатор Винлаб (МАП 290.000)
МАП 290 000
ГАП 3 480 000
Цена за м2 269 851, 12 3 374, 87 2 911, 59