- 403 м²
Москва
Лот №562020
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 10.54 |
| Общая площадь м2 | 403 |
| Арендатор | супермаркет Магнит |
| МАП | 1 185 900 |
| ГАП | 14 230 800 |
| Цена за м2 | 334 655, 43 4 335, 23 3 655, 14 |
Лот №560179
Москва, Георгиевский пр-кт, 6/4, корп. 6/4
Карта
Панорама
Лот №560179
Москва, Георгиевский пр-кт, 6/4, корп. 6/4
м. Малино
Общие параметры
| Номер лота | 560179 |
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Общая площадь м2 | 406 |
| Планировка | Открытая |
| Ремонт | Shell & core |
| Этаж | 1 |
Расположение
| Линия | 1-я линия |
Информация по зданию
| Этажность | 25 |
| Количество отдельных входов | 5 |
Коммерческие условия
| Цена общая руб. | 135 000 000 |
| Цена за м2 руб. | 332 840 |
Арендный бизнес
| Доходность, % | 10.67 |
| Арендатор | Супермаркет "Пятерочка" |
Описание
Продажа арендного бизнеса с супермаркетом Пятерочка. Объект расположен на въезде в ЖК Зеленый парк. Получение ключей- осень 2026 г. Во всех очередях строительства будет 7300 квартир. Помещение состоит из 3 смежных блоков, без капитальных стен между ними. 3 отдельных входа с фасада здания и 2 со двора. Есть возможность организации зоны разгрузки. Высота потолка 3, 2 м. Электрическая мощность 81 кВт.
Арендатор супермаркет Пятерочка ПДА на 10 лет МАП 1-2 мес. 600000 руб, 3-4 мес. 2, 75% РТО, но не менее 300000 руб., 5-12 мес. 5, 5% РТО, но не менее 600000 руб., с 13 мес. 5, но не менее 1200000 руб.
Собственник - физическое лицо, УСН.
Арендатор супермаркет Пятерочка ПДА на 10 лет МАП 1-2 мес. 600000 руб, 3-4 мес. 2, 75% РТО, но не менее 300000 руб., 5-12 мес. 5, 5% РТО, но не менее 600000 руб., с 13 мес. 5, но не менее 1200000 руб.
Собственник - физическое лицо, УСН.
135 000 000 руб.
1 747 039 $
1 478 699 €
Похожие предложения
- 603 м²
МО, Лобня г, Крупской ул
Лот №561530
| Тип объекта | Торговое здание |
| Доходность, % | 9.82 |
| Общая площадь м2 | 603 |
| Арендатор | Супермаркет "Пятерочка" |
| МАП | 900 000 |
| ГАП | 10 800 000 |
| Цена за м2 | 182 572, 61 2 382, 19 2 024, 83 |
- 363 м²
МО, Шугарово с, Шоссейная ул, 8
Лот №557891
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 10.60 |
| Общая площадь м2 | 363 |
| Арендатор | Супермаркет "Дикси" |
| МАП | 635 000 |
| ГАП | 7 620 000 |
| Цена за м2 | 197 962, 56 2 561, 84 2 168, 35 |
- 269 м²
Москва, пер. Хлебников, 4, корп. 2
Лот №557878
| Тип объекта | Торговое здание |
| Доходность, % | 11.52 |
| Общая площадь м2 | 269 |
| Арендатор | Медицинский коворкинг |
| МАП | 2 500 000 |
| ГАП | 14 400 000 |
| Цена за м2 | 464 856, 82 6 015, 73 5 091, 73 |