108 000 000 руб.
/
1 385 352 $
/
1 214 191 €
/
108 000 000 руб.
/
1 385 352 $
/
1 192 533 €
/
Общие параметры
| Номер лота | 560170 |
| Тип объекта | Торговое здание |
| Общая площадь м2 | 538 |
| Планировка | Открытая |
| Ремонт | С ремонтом |
| Этаж | 1 |
Расположение
| Линия | Внутри жилого массива |
Информация по зданию
| Этажность | 1 |
| Количество отдельных входов | 2 |
| Парковка | Наземный/городской паркинг |
Коммерческие условия
| Цена общая руб. | 108 000 000 |
| Цена за м2 руб. | 200 743 |
Арендный бизнес
| Доходность, % | 10.00 |
| Арендатор | Верный (МАП 6% рто не менее 900.000) |
Описание
Продажа торгового здания с арендатором супермаркет "Верный" (20 минут транспортом от метро Митино).Здание одноэтажное, открытая планировка, несколько отдельных входов, витринные окна по фасаду. Место для размещения рекламы.Здание располагается в центре жилого комплекса "Изумрудные холмы", Рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный пешеходный трафик вдоль здания. Земельный участок в собственности, месячная арендная плата 900 000 рублей или 6% от товарооборота. Договор аренды подписан на 10 лет с июня 2024 года. Коммунальные платежи оплачивает арендатор.
Похожие объекты:
ул. Новослободская
131 000 000 руб.
1 681 956 $
1 437 663 €
Красногорск, Красногорский бульвар, 4, корп. 1
74 200 000 руб.
946 210 $
800 052 €
Волоколамское шоссе
140 000 000 руб.
1 795 830 $
1 535 878 €
Балашиха, Восточное шоссе
55 000 000 руб.
706 165 $
603 599 €
