Лот №560167

Карта

Панорама

Лот №560167

м. Новокосино
Общие параметры
Номер лота 560167
Тип объекта Торговое здание
Общая площадь м2 538
Планировка Открытая
Ремонт Качественный ремонт
Этаж 1
Расположение
Линия Внутри жилого массива
Информация по зданию
Этажность 1
Количество отдельных входов 2
Тип паркинга Наземный/городской паркинг
Коммерческие условия
Цена общая руб. 90 000 000
Цена за м2 руб. 167 286
Арендный бизнес
Доходность, % 11.33
Арендатор Верный
Описание
Продажа торгового помещения с арендатором супермаркет "Верный". Земельный участок 1126 м2 в долгосрочной аренде у города от 2016 года на 25 лет. Помещение располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Окружение: супермаркет "Пятёрочка", Арендатор: продуктовая сеть "Верный", месячная арендная плата 850 000 рублей, индексация по соглашению сторон. Срок договора на 10 лет с 23.05.2019 года.
90 000 000 руб.
1 108 514 $
956 947 €

Похожие предложения

  • 279 м²
  • Встроенное
Берёзовая аллея (Москва)

Берёзовая аллея (Москва)

Лот №561381
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 9.87
Общая площадь м2 279
Арендатор Супермаркет "Магнит". ДДА от 15.08.2025 на 10 лет. МАП 855 000 руб. Индексация 3% в безусловная.
МАП 855 000
ГАП 10 260 000
Цена за м2 372 759, 86 4 571, 06 3 926, 47
  • 291 м²
  • Встроено-пристроенное часть здания
ул. Юных Ленинцев

ул. Юных Ленинцев

Лот №560338
Тип объекта Помещение свободного назначения
Доходность, % 10.00
Общая площадь м2 291
Арендатор Магнолия
МАП 1 000 000
ГАП 12 000 000
Цена за м2 413 080, 90 5 100, 81 4 367, 37
  • 291 м²
  • Встроенное
ул. Юных Ленинцев

ул. Юных Ленинцев

Лот №560051
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 10.00
Общая площадь м2 291
Арендатор супермаркет "Магнолия". ДДА 10 лет. МАП 1 000 000 руб.
МАП 1 000 000
ГАП 12 000 000
Цена за м2 413 080, 90 5 087, 84 4 392, 18
  • 479 м²
  • Встроенное
Звенигород, 3-й Микрорайон

Звенигород, 3-й Микрорайон

Лот №560102
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 8.37
Общая площадь м2 479
Арендатор супермаркет Пятерочка ,ДДА с 2025г. на 10 лет, МАП 4, 2% РТО, но не менее 927000 руб.
МАП 927 000
ГАП 11 124 000
Цена за м2 277 742, 95 3 420, 91 2 953, 17