Селигерская (10 мин. на транспорте)
123 500 000 руб.
/
1 570 905 $
/
1 383 735 €
/
123 500 000 руб.
/
1 570 905 $
/
1 383 735 €
/
Общие параметры
| Номер лота | 560160 |
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Общая площадь м2 | 392 |
| Планировка | Открытая |
| Ремонт | С ремонтом |
| Этаж | 1 |
Расположение
| Линия | 2-я линия |
Информация по зданию
| Этажность | 17 |
| Количество отдельных входов | 4 |
Коммерческие условия
| Цена общая руб. | 123 500 000 |
| Цена за м2 руб. | 315 292 |
Арендный бизнес
| Доходность, % | 10.09 |
| Арендатор | Магнит (МАП 6% рто не менее 1.038.000) |
Описание
Продажа торгового помещения с арендатором Магнит на первом этаже жилого дома в составе ЖК "Мой адрес на Базовской". Транспортная доступность от станций метро Селигерская и Яхромская. Витринное остекление по фасаду здания, отдельные входы, зона погрузки/разгрузки. В пешей доступности остановки общественного транспорта, вокург крупный жилой массив района Западное Дегунино. Интенсивный пешеходный трафик вдоль помещения. Ставка аренды на УСН, при перехода на ОСН аренда составит 1.246 000 (вкл. НДС).
Похожие объекты:
Ленинградское шоссе
130 000 000 руб.
1 631 960 $
1 437 029 €
Поселение Сосенское, Эдварда Грига
125 000 000 руб.
1 569 193 $
1 381 759 €
пр-д. Гостиничный
70 000 000 руб.
862 737 $
759 028 €
Щёлковское шоссе
106 500 000 руб.
1 336 952 $
1 177 259 €
