Селигерская (10 мин. на транспорте)
123 500 000 руб.
/
1 575 814 $
/
1 383 735 €
/
121 000 000 руб.
/
1 552 110 $
/
1 327 437 €
/
Общие параметры
| Номер лота | 560160 |
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Общая площадь м2 | 392 |
| Планировка | Открытая |
| Ремонт | С ремонтом |
| Этаж | 1 |
Расположение
| Линия | 2-я линия |
Информация по зданию
| Этажность | 17 |
| Количество отдельных входов | 4 |
Коммерческие условия
| Цена общая руб. | 121 000 000 |
| Цена за м2 руб. | 308 910 |
Арендный бизнес
| Доходность, % | 10.09 |
| Арендатор | Магнит (МАП 6% рто не менее 1.038.000) |
Описание
Продажа торгового помещения с арендатором Магнит на первом этаже жилого дома в составе ЖК "Мой адрес на Базовской". Транспортная доступность от станций метро Селигерская и Яхромская. Витринное остекление по фасаду здания, отдельные входы, зона погрузки/разгрузки. В пешей доступности остановки общественного транспорта, вокург крупный жилой массив района Западное Дегунино. Интенсивный пешеходный трафик вдоль помещения. Ставка аренды на УСН, при перехода на ОСН аренда составит 1.246 000 (вкл. НДС).
Похожие объекты:
Ленинградское шоссе
130 000 000 руб.
1 657 781 $
1 401 708 €
пр-т. Мира
180 000 000 руб.
2 311 085 $
1 975 415 €
ул. Пришвина
120 000 000 руб.
1 540 379 $
1 311 487 €
Королев, Академика Легостаева
63 300 000 руб.
807 684 $
689 739 €
