| Номер лота | 560141 |
| Тип объекта | Торговый центр (ОСЗ) |
| Общая площадь м2 | 930 |
| Планировка | Открытая |
| Ремонт | Качественный ремонт |
| Этаж | 1 |
| Линия | 1-я линия |
| Этажность | 1 |
| Тип паркинга | Наземный/городской паркинг |
| Цена общая руб. | 173 000 000 |
| Цена за м2 руб. | 186 022 |
| Доходность, % | 10.06 |
| Арендатор | В настоящее время три арендатора 1 этаж арендует Магнит МАП: 6% от РТО, но не менее 1.050.000 руб., подвал арендует Бильярдный клуб МАП: 350.000 руб. МТС (оборудование) МАП: 50 000 руб. |
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 16.31 |
| Общая площадь м2 | 664 |
| Арендатор | Государственное бюджетное учреждение города Москвы "Центр Московского долголетия" |
| МАП | 1 834 611 |
| ГАП | 22 015 332 |
| Цена за м2 | 203 374, 51 2 532, 94 2 175, 38 |
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 11.18 |
| Общая площадь м2 | 647 |
| Арендатор | Магнит (МАП 7% рто не менее 1-2 мес. 1.092.542, 3-6 мес. 546.109, 7-12 мес. 1.092.542, с 13 мес. 1.456.290) |
| МАП | 1 456 290 |
| ГАП | 17 475 480 |
| Цена за м2 | 241 573 3 032, 26 2 599 |
| Тип объекта | Помещение свободного назначения |
| Доходность, % | 12.65 |
| Общая площадь м2 | 528 |
| Арендатор | «Ozon» |
| МАП | 1 160 000 |
| ГАП | 13 920 000 |
| Цена за м2 | 208 412, 28 2 616, 02 2 242, 23 |
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 10.87 |
| Общая площадь м2 | 620 |
| Арендатор | супермаркет Магнит ДДА на 10 лет с 2026 года. МАП 7% от РТО, но не менее 1 год 1140405, 2 год 1520127. Безусловная индексация 4% с 3 года. |
| МАП | 1 520 127 |
| ГАП | 18 241 524 |
| Цена за м2 | 270 510 3 395, 48 2 910, 32 |
