Лот №560114
ул. Профсоюзная
Карта
Панорама
Лот №560114
ул. Профсоюзная
м. Тёплый стан
4 мин
Общие параметры
Номер лота | 560114 |
Тип объекта | Торговое помещение |
Общая площадь м2 | 86 |
Планировка | Открытая |
Ремонт | С ремонтом |
Этаж | 1 |
Расположение
Линия | 1-я линия |
Информация по зданию
Этажность | 1 |
Количество отдельных входов | 1 |
Коммерческие условия
Цена общая руб. | 57 600 000 |
Цена за м2 руб. | 673 684 |
Арендный бизнес
Доходность, % | 10.00 |
Арендатор | Бар/ресторан "БАРПИВОТЕКА" (МАП 480.000) |
Описание
Продажа торгового помещения с арендатором баром/рестораном "БАРПИВОТЕКА" в отдельно стоящем торговом здании. Пешая доступность от метро Теплый Стан, первая линия, витринное остекление. Отдельный вход с улицы, напротив общедоступная бесплатная парковка. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Множество сетевых трафикообразующих арендаторов в здании.
57 600 000 руб.
720 370 $
621 483 €
Похожие предложения
Тип объекта | Торговое помещение |
Доходность, % | 7.87 |
Общая площадь м2 | 83 |
Арендатор | Здесь Аптека (МАП 1-3 мес. АК, 4-12 мес. 180000, с 13 мес. 240000), Правда Кофе (МАП 1-3 мес. АК, 4-9 мес. 130000, 10-12 мес. 150000, с 13 мес. 170000) |
МАП | 410 000 |
ГАП | 4 920 000 |
Цена за м2 | 753 920, 39 9 285, 90 8 016, 24 |
Тип объекта | Помещение свободного назначения |
Доходность, % | 9.35 |
Общая площадь м2 | 95 |
Арендатор | Аптека Неофарм.ПДА с 2025 года на 10 лет, МАП 335000 руб. 1 – 4 месяц - арендные каникулы, с 5 по 16 месяцы аренды – 120 000 руб. с 17 месяца аренды - 335 000 руб.,ежегодная безусловная индексация 5% |
МАП | 335 000 |
ГАП | 4 020 000 |
Цена за м2 | 452 155, 63 5 654, 85 4 878, 59 |