Лот №560079
с. Лайково, Рублевский Квартал

Карта

Панорама

Лот №560079

с. Лайково, Рублевский Квартал

м.
Общие параметры
Номер лота 560079
Тип объекта Торговое помещение
Общая площадь м2 276
Планировка Открытая
Ремонт Shell & core
Этаж 1
Расположение
Линия 1-я линия
Информация по зданию
Этажность 9
Количество отдельных входов 3
Тип паркинга Наземный/городской паркинг
Коммерческие условия
Цена общая руб. 88 598 544
Цена за м2 руб. 320 800
Арендный бизнес
Доходность, % 11.09
Арендатор Дикси (МАП 7% рто не менее 1 год 779.932, 2 год 818.930)
Описание
Продажа торгового помещения с арендатором Дикси на первом этаже строящегося жилого корпуса ЖК Рублевский Квартал в с. Лайково Одинцовского гор. округа. Первая линия домов, несколько отдельных входов, витринное остекление. Вокруг крупный жилой массив жилого комплекса, ожидается интенсивный пешеходный трафик вдоль помещения. Дом в стадии строительства, заселение - июль 2026 года.
110 000 000 руб.
1 404 362 $
1 223 218 €
88 598 544 руб.
1 091 252 $
942 046 €

Похожие предложения

  • 161 м²
  • Встроенное
ул. Салтыковская

ул. Салтыковская

Лот №560109
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 8.69
Общая площадь м2 161
Арендатор Аптека "Здравсити" (МАП 1-й год 110.000, 2-й год 140.000), WildBerries (МАП 225.000), Табак (МАП 120.000)
МАП 485 000
ГАП 5 820 000
Цена за м2 417 185, 55 5 217, 50 4 501, 28
  • 218 м²
  • Встроенное
ул. Павла Андреева

ул. Павла Андреева

Лот №560272
Тип объекта Помещение свободного назначения
Доходность, % 7.59
Общая площадь м2 218
Арендатор Дикси МАП 696 000 рублей. Безусловная индексация 4% с третьего года.
МАП 696 000
ГАП 8 352 000
Цена за м2 505 747, 13 6 245, 07 5 347, 10
  • 411 м²
  • Встроено-пристроенное часть здания
ул. Уральская

ул. Уральская

Лот №558303
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 8.91
Общая площадь м2 411
Арендатор Бристоль ДДА 10 лет с 2023г. Ветклиника КДА 11 мес. Аптека ДДА 10 лет с 2021г. Свободный подвал - 51 кв.м..
МАП 697 000
ГАП 8 364 000
Цена за м2 228 467, 15 2 888, 92 2 481, 09
  • 262 м²
  • Встроенное
Поселение Сосенское, пр-т. Куприна

Поселение Сосенское, пр-т. Куприна

Лот №561225
Тип объекта Помещение свободного назначения
Доходность, % 10.47
Общая площадь м2 262
Арендатор супермаркет Магнит. ДАБВ на 10 лет. МАП 785000 руб.
МАП 785 100
ГАП 9 421 200
Цена за м2 343 905, 24 4 235, 82 3 656, 66