Тип объекта | Торговое помещение |
Доходность, % | 8.69 |
Общая площадь м2 | 161 |
Арендатор | Аптека "Здравсити" (МАП 1-й год 110.000, 2-й год 140.000), WildBerries (МАП 225.000), Табак (МАП 120.000) |
МАП | 485 000 |
ГАП | 5 820 000 |
Цена за м2 | 417 185, 55 5 217, 50 4 501, 28 |
Лот №560079
с. Лайково, Рублевский Квартал
Карта
Панорама
Лот №560079
с. Лайково, Рублевский Квартал
м.
Общие параметры
Номер лота | 560079 |
Тип объекта | Торговое помещение |
Общая площадь м2 | 276 |
Планировка | Открытая |
Ремонт | Shell & core |
Этаж | 1 |
Расположение
Линия | 1-я линия |
Информация по зданию
Этажность | 9 |
Количество отдельных входов | 3 |
Тип паркинга | Наземный/городской паркинг |
Коммерческие условия
Цена общая руб. | 88 598 544 |
Цена за м2 руб. | 320 800 |
Арендный бизнес
Доходность, % | 11.09 |
Арендатор | Дикси (МАП 7% рто не менее 1 год 779.932, 2 год 818.930) |
Описание
Продажа торгового помещения с арендатором Дикси на первом этаже строящегося жилого корпуса ЖК Рублевский Квартал в с. Лайково Одинцовского гор. округа. Первая линия домов, несколько отдельных входов, витринное остекление. Вокруг крупный жилой массив жилого комплекса, ожидается интенсивный пешеходный трафик вдоль помещения. Дом в стадии строительства, заселение - июль 2026 года.
110 000 000 руб.
1 404 362 $
1 223 218 €
88 598 544 руб.
1 091 252 $
942 046 €
Похожие предложения
Тип объекта | Торговое помещение |
Доходность, % | 8.91 |
Общая площадь м2 | 411 |
Арендатор | Бристоль ДДА 10 лет с 2023г. Ветклиника КДА 11 мес. Аптека ДДА 10 лет с 2021г. Свободный подвал - 51 кв.м.. |
МАП | 697 000 |
ГАП | 8 364 000 |
Цена за м2 | 228 467, 15 2 888, 92 2 481, 09 |