| Номер лота | 560078 |
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Общая площадь м2 | 436 |
| Планировка | Открытая |
| Ремонт | Shell & core |
| Этаж | 1 |
| Линия | Внутри жилого массива |
| Этажность | 12 |
| Количество отдельных входов | 5 |
| Тип паркинга | Наземный/городской паркинг |
| Цена общая руб. | 131 830 007 |
| Цена за м2 руб. | 302 300 |
| Доходность, % | 11.25 |
| Арендатор | Дикси (МАП 7% рто не менее 1-й год 1.177.443, 2-й год 1.236.315) |
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 10.55 |
| Общая площадь м2 | 407 |
| Арендатор | Пятерочка (МАП 4% рто не менее 1.424.500) |
| МАП | 1 424 500 |
| ГАП | 17 094 000 |
| Цена за м2 | 397 936, 62 4 901, 31 4 231, 16 |
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 10.30 |
| Общая площадь м2 | 397 |
| Арендатор | супермаркет Магнит. ДДА на 10 лет с 2025 года. МАП 7% от РТО, но не менее в 1 год 714249 руб, 2 год 952248 руб. Безусловная индексация 4% с 3 года. |
| МАП | 952 248 |
| ГАП | 11 426 976 |
| Цена за м2 | 279 476 3 442, 26 2 971, 60 |
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 10.00 |
| Общая площадь м2 | 375 |
| Арендатор | магазин продуктов "Авокадо". МАП 900 000 руб. ДДА на 5 лет от 27.12.2024. Индексация 7% безусловная. |
| МАП | 900 000 |
| ГАП | 10 800 000 |
| Цена за м2 | 287 769, 78 3 544, 41 3 059, 78 |
| Тип объекта | Помещение свободного назначения |
| Доходность, % | 10.47 |
| Общая площадь м2 | 262 |
| Арендатор | супермаркет Магнит. ДАБВ на 10 лет. МАП 785000 руб. |
| МАП | 785 100 |
| ГАП | 9 421 200 |
| Цена за м2 | 343 905, 24 4 235, 82 3 656, 66 |
