Лот №560069
ул. Кустанайская
Карта
Панорама
Лот №560069
ул. Кустанайская
м. Шипиловская
Общие параметры
Номер лота | 560069 |
Тип объекта | Торговое здание |
Общая площадь м2 | 1024 |
Планировка | Открытая |
Ремонт | С ремонтом |
Этаж | Цоколь, 1,2 |
Расположение
Линия | Внутри жилого массива |
Информация по зданию
Этажность | 2 |
Количество отдельных входов | 3 |
Тип паркинга | Наземный/городской паркинг |
Коммерческие условия
Цена общая руб. | 208 437 000 |
Цена за м2 руб. | 203 592 |
Арендный бизнес
Доходность, % | 11.76 |
Арендатор | Пятерочка (МАП 1.500.000), Яндекс.Лавка (МАП 505.000), вышка связи (МАП 38.500) |
Описание
Продажа отдельно стоящего торгового здания с арендаторами в густонаселенном районе Зябликово. Здание посреди жилого массива, несколько отдельных входов, собственная территория с парковкой. Здание 2008 года постройки в окружении многоквартирных домов. Вокруг крупный жилой массив, интенсивный пешеходный трафик. Земельный участок в долгосрочной аренде.
208 437 000 руб.
2 606 802 $
2 248 958 €
Похожие предложения
Тип объекта | Торговое помещение |
Доходность, % | 11.88 |
Общая площадь м2 | 543 |
Арендатор | супермаркет "Магнит" ДДА на 10 лет с 2025 года. МАП 7% от РТО, но не менее в 1 год 937416 руб., 2 год 1249890 руб. Безусловная индексация 4% с 3 года. |
МАП | 1 249 890 |
ГАП | 14 998 688 |
Цена за м2 | 232 404 2 862, 48 2 471, 09 |