- 178 м²
Москва
Лот №557770
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 11.46 |
| Общая площадь м2 | 178 |
| Арендатор | Теремок |
| МАП | 663 512 |
| ГАП | 7 962 144 |
| Цена за м2 | 390 449, 44 4 989, 75 4 300, 67 |
Лот №560051
Москва, Юных Ленинцев ул, 71
Карта
Панорама
Лот №560051
Москва, Юных Ленинцев ул, 71
м. Кузьминки
6 мин
Общие параметры
| Номер лота | 560051 |
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Общая площадь м2 | 291 |
| Планировка | Открытая |
| Ремонт | С ремонтом |
| Этаж | 1 |
Расположение
| Линия | 1-я линия |
Информация по зданию
| Этажность | 2 |
| Количество отдельных входов | 2 |
| Тип паркинга | Наземный/городской паркинг |
Коммерческие условия
| Цена общая руб. | 120 000 000 |
| Цена за м2 руб. | 413 081 |
Арендный бизнес
| Доходность, % | 10.00 |
| Арендатор | супермаркет "Магнолия". ДДА 10 лет. МАП 1 000 000 руб. |
Описание
Продажа готового арендного бизнеса на 1-й линии ул. Юных Ленинцев.
Помещение расположено на первом этаже отдельно стоящего здания.
Собственник физическое лицо
Помещение расположено на первом этаже отдельно стоящего здания.
- Форматное помещение для супермаркета
- 2 отдельных входа
- Высота потолка 3 м
- Центральные коммуникации
- В помещении выполнен качественный ремонт
- Панорамное витринное остекление
- Организована зона разгрузки
- супермаркет Магнолия. ДДА на 10 лет МАП 1000000 руб. Индексация 5% по соглашению сторон.
Собственник физическое лицо
120 000 000 руб.
1 533 540 $
1 321 761 €
Похожие предложения
- 161 м²
Москва, Салтыковская ул, 6/1к6, корп. 6
Лот №560109
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 8.95 |
| Общая площадь м2 | 161 |
| Арендатор | Аптека "Здравсити" (МАП 1-й год 110.000, 2-й год 140.000), WildBerries (МАП 225.000), Табак (МАП 120.000) |
| МАП | 485 000 |
| ГАП | 5 820 000 |
| Цена за м2 | 404 732, 25 5 172, 28 4 457, 99 |
- 410 м²
МО, Мисалово, Пригородное шоссе, 22
Лот №561041
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 10.00 |
| Общая площадь м2 | 410 |
| Арендатор | "Магнит" МАП: 1-8 мес. - 430 000 ₽ 9-11 мес.- 630 000 ₽ 12-16 мес. - 830 000 ₽ С 17 мес.- 1 000 000 ₽. Индексация 5% с 28 месяца, 5% от ТО. ДДА 10 лет с 2025г. |
| МАП | 1 000 000 |
| ГАП | 12 000 000 |
| Цена за м2 | 292 682, 93 3 740, 34 3 223, 81 |
- 214 м²
Москва, Куприна пр-кт, 7к2
Лот №561551
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 9.33 |
| Общая площадь м2 | 214 |
| Арендатор | Яндекс Лавка. ДДА на 7 лет с сентября 2025 года. МАП: 700 000 рублей, кроме того НДС. Безусловная индексация 5% |
| МАП | 700 000 |
| ГАП | 8 400 000 |
| Цена за м2 | 420 560, 75 5 374, 56 4 632, 34 |