Тип объекта | Особняк / Здание |
Доходность, % | 12.15 |
Общая площадь м2 | 374 |
Арендатор | Зоозаврик 90м2 за 180000 мес Ярце 200м2 за 300000 мес Пекарна 64м2 за 162500 мес Кофейня 20м2 за 117000 мес. |
МАП | 759 500 |
ГАП | 9 114 000 |
Цена за м2 | 200 534, 76 2 483, 41 2 141, 84 |
Лот №560019
Поселение Сосенское, Эдварда Грига
Карта
Панорама
Лот №560019
Поселение Сосенское, Эдварда Грига
м.
Общие параметры
Номер лота | 560019 |
Тип объекта | Торговое помещение |
Общая площадь м2 | 341 |
Планировка | Открытая |
Ремонт | Shell & core |
Этаж | 1 |
Расположение
Линия | 1-я линия |
Информация по зданию
Этажность | 15 |
Количество отдельных входов | 4 |
Тип паркинга | Наземный/городской паркинг |
Коммерческие условия
Цена общая руб. | 119 000 000 |
Цена за м2 руб. | 348 667 |
Арендный бизнес
Доходность, % | 10.67 |
Арендатор | Магнит (МАП 6% рто не менее 1.058.030) |
Описание
Продажа торгового помещения с арендатором Магнит в строящемся корпусе ЖК "Скандинавия" в 6 км от МКАД. Пешая доступность от метро Потапово, первая линия домов. Помещения в стилобатной части, соединяющей два жилых корпуса. Несколько входов, витринное остекление по фасаду, собственная зона погрузки/разгрузки. Дом в стадии строительства, ввод в эксплуатацию - 2 кв. 2026, получение ключей - 4 кв. 2026.
125 000 000 руб.
1 592 306 $
1 399 607 €
119 000 000 руб.
1 481 083 $
1 271 906 €