Беговая (15 мин. пешком, 12 мин. на транспорте)
54 000 000 руб.
/
677 091 $
/
591 463 €
/
54 000 000 руб.
/
677 091 $
/
591 463 €
/
Общие параметры
| Номер лота | 559972 |
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Общая площадь м2 | 216 |
| Планировка | Открытая |
| Ремонт | С ремонтом |
| Этаж | 1, Подвал |
Расположение
| Линия | 1-я линия |
Информация по зданию
| Этажность | 7 |
| Количество отдельных входов | 1 |
Коммерческие условия
| Цена общая руб. | 54 000 000 |
| Цена за м2 руб. | 249 884 |
Арендный бизнес
| Доходность, % | 8.74 |
| Арендатор | Главпирог |
Описание
Помещение на 1 линии домов ул.Беговая д.17 к.1 в шаговой доступности от метро Динамо или Беговая, в зоне сверхвысокого автомобильного трафика! Общая площадь: 216, 1 м2, из них 1-ый этаж 109, 2 м2; подвал 106, 9 м2. Большие витринные окна и место для рекламы на фасаде сделали его узнаваемым. В помещении свободная планировка, высокие потолки H=4, 5 м, все центральные коммуникации, мощность 70 кВт. Есть возможность подъезда и парковки. Арендатор кафе-пекарня ГЛАВПИРОГ, ДДА до 06/2028 года, текущий МАП включая НДС- 393 225 рублей, безусловная индексация 7%. Предприятие успешно успешно работает в данной локации уже на протяжении 9 лет.
Похожие объекты:
пр-д. Гостиничный
70 000 000 руб.
862 737 $
759 028 €
Отрадное, Кленовая
75 000 000 руб.
924 361 $
813 244 €
ул. Беговая
54 000 000 руб.
677 091 $
591 463 €
Кавказский бульвар
59 000 000 руб.
723 986 $
635 522 €
