| Номер лота | 559963 |
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Общая площадь м2 | 445 |
| Планировка | Открытая |
| Ремонт | Shell & core |
| Этаж | 1 |
| Линия | 1-я линия |
| Этажность | 17 |
| Количество отдельных входов | 3 |
| Тип паркинга | Наземный/городской паркинг |
| Цена общая руб. | 175 000 000 |
| Цена за м2 руб. | 393 524 |
| Доходность, % | 9.60 |
| Арендатор | Магнит (МАП 1 год 7% рто не менее 1.100.000, с 2-го года не менее 1.400.000) |
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 12.35 |
| Общая площадь м2 | 597 |
| Арендатор | Кафе узбекской кухни Маргилан (МАП 2.059.000) |
| МАП | 2 059 000 |
| ГАП | 24 708 000 |
| Цена за м2 | 335 120, 64 4 191, 16 3 615, 83 |
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 9.90 |
| Общая площадь м2 | 315 |
| Арендатор | Пятерочка (МАП 1-2 мес. 1.100.000, 3-4 мес. 2, 5% РТО не менее 550.000, 5-12 мес. 5% РТО не менее 1.100.000, с 13 мес. 5% РТО не менее 1.560.000) |
| МАП | 1 560 000 |
| ГАП | 18 720 000 |
| Цена за м2 | 599 429, 12 7 401, 88 6 337, 57 |
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 10.53 |
| Общая площадь м2 | 381 |
| Арендатор | Кальянная DUKH ДДА с 2024 года на 10 лет, МАП: 1150000 руб. |
| МАП | 1 150 000 |
| ГАП | 13 800 000 |
| Цена за м2 | 344 283, 84 4 240, 48 3 660, 68 |
| Тип объекта | Торговое помещение |
| Доходность, % | 10.00 |
| Общая площадь м2 | 323 |
| Арендатор | супермаркет "Пятерочка". ДДА на 10 лет с 2025г. МАП 1-2 мес. 975000, 3-4 мес. 3% от РТО, но не менее 487500, с 5 по 12 мес. 6% от РТО, но не менее 975000, с 13 мес. 6% от РТО, но не менее 1300000. Индексация 5%. |
| МАП | 1 300 000 |
| ГАП | 15 600 000 |
| Цена за м2 | 482 523, 97 6 034, 65 5 206, 25 |
