Лот №559963
Коммунарка, Куприна пр-кт

Карта

Панорама

Лот №559963

Коммунарка, Куприна пр-кт

м.
Общие параметры
Номер лота 559963
Тип объекта Торговое помещение
Общая площадь м2 445
Планировка Открытая
Ремонт Shell & core
Этаж 1
Расположение
Линия 1-я линия
Информация по зданию
Этажность 17
Количество отдельных входов 3
Тип паркинга Наземный/городской паркинг
Коммерческие условия
Цена общая руб. 165 000 000
Цена за м2 руб. 371 037
Арендный бизнес
Доходность, % 10.18
Арендатор Магнит (МАП 1 год 7% рто не менее 1.100.000, с 2-го года не менее 1.400.000)
Описание
Продажа торгового помещения с арендатором Магнит на первом этаже строящегося жилого корпуса ЖК "Бунинские Кварталы". Угловое помещение на первой линии проспекта Куприна, отдельные входы с фасада и торца здания. Напротив дома будет остановка общественного транспорта, вокруг крупный жилой массив строящихся жилых корпусов. Дом в стадии строительства, ввод в эксплуатацию - 4 квартал 2025 года. Получение ключей в 1-м квартале 2026 года.
165 000 000 руб.
2 071 103 $
1 775 177 €

Похожие предложения

  • 404 м²
  • Встроенное
дер. Коробово, Коробово

дер. Коробово, Коробово

Лот №559256
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 12.52
Общая площадь м2 404
Арендатор Магнит (МАП 6% рто не менее 1.252.000)
МАП 1 252 000
ГАП 15 024 000
Цена за м2 297 029, 70 3 728, 36 3 195, 64
  • 355 м²
  • Встроено-пристроенное часть здания
Щёлковское шоссе

Щёлковское шоссе

Лот №554362
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 8.45
Общая площадь м2 355
Арендатор Пятерочка
МАП 750 000
ГАП 9 000 000
Цена за м2 300 253, 74 3 768, 83 3 230, 32
  • 275 м²
  • Встроенное
Аэростатная

Аэростатная

Лот №560077
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 11.41
Общая площадь м2 275
Арендатор Дикси (МАП 7% рто не менее 1-й год 859.762, 2-й год 902.640)
МАП 902 640
ГАП 10 831 682
Цена за м2 345 396 4 335, 46 3 715, 99
  • 538 м²

Лот №560167
Тип объекта Торговое здание
Доходность, % 11.33
Общая площадь м2 538
Арендатор Верный
МАП 850 000
ГАП 10 200 000
Цена за м2 167 286, 25 2 099, 80 1 799, 77