Лот №559962
Москва, им. Л.И. Гоман, 3

Карта

Панорама

Лот №559962

Москва, им. Л.И. Гоман, 3

м.
Общие параметры
Номер лота 559962
Тип объекта Торговое помещение
Общая площадь м2 505
Планировка Открытая
Ремонт С ремонтом
Этаж 1
Расположение
Линия 1-я линия
Информация по зданию
Этажность 17
Количество отдельных входов 4
Тип паркинга Наземный/городской паркинг
Коммерческие условия
Цена общая руб. 186 999 000
Цена за м2 руб. 370 295
Арендный бизнес
Доходность, % 9.11
Арендатор Супермаркет "Магнит"
Описание
Продажа торгового помещения с арендатором "Магнит" на первом этаже стилобатной части жилого корпуса в составе ЖК "Пригород Лесное". Дом сдан. Вокруг крупный жилой массив строящихся и заселяемых жилых корпусов. Витринное остекление по фасаду, напротив входа большая парковка вдоль проезжей части. Отдельные входы с улицы и двора здания. Высокий пешеходный трафик вдоль помещения.
Арендатор ​​​​​​​супермаркет Магнит. ДДА на 10 лет с 2024 г. МАП 1 год 7% РТО, но не менее 1100000 руб., 2 год не менее 1212000 руб., с 3 года не менее 1420000 руб.
​​​​​​​Собственник физическое лицо, УСН
190 000 000 руб.
2 430 115 $
2 112 832 €
186 999 000 руб.
2 381 303 $
2 036 753 €

Похожие предложения

  • 295 м²
Москва, Магеллана пр-кт

Москва, Магеллана пр-кт

Лот №561807
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 7.80
Общая площадь м2 295
Арендатор Супермаркет В1 (Магнит)
МАП 650 000
ГАП 7 800 000
Цена за м2 338 983, 05 4 316, 72 3 692, 13
  • 411 м²
Москва, ул. Уральская, 12/21

Москва, ул. Уральская, 12/21

Лот №558303
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 8.91
Общая площадь м2 411
Арендатор Магазин "Бристоль"
МАП 697 000
ГАП 8 364 000
Цена за м2 228 467, 15 2 909, 37 2 488, 42
  • 480 м²
Новая Москва, городской округ Щербинка, Остафьевское шоссе, 12, корп. 1

Новая Москва, городской округ Щербинка, Остафьевское шоссе, 12, корп. 1

Лот №559338
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 8.25
Общая площадь м2 480
Арендатор Супермаркет "Мини Лента"
МАП 997 000
ГАП 11 964 000
Цена за м2 301 831, 81 3 843, 62 3 287, 49
  • 526 м²
москва, корп. 17

москва, корп. 17

Лот №560804
Тип объекта Торговое помещение
Доходность, % 10.56
Общая площадь м2 526
Арендатор Супермаркет "Магнит"
МАП 1 235 959, 72
ГАП 14 820 228
Цена за м2 267 147 3 401, 93 2 909, 71